● 圣運推薦：一號地塊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家標(biāo)準(zhǔn)土地一畝多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：復(fù)墾地塊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年基本農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：真新街道11-7地塊拆遷，2023年最新上海市靜安區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運推薦：淮安上海路地塊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，淮安市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：農(nóng)村拆遷地塊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024農(nóng)村征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：地塊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：商品房被拆遷后怎么補(bǔ)償，拆遷地塊收儲怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷的裝修怎么補(bǔ)償，老年大學(xué)地塊拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、長清中川街北地塊房屋拆遷補(bǔ)償2025,長清老城區(qū)改造規(guī)劃

法律分析：一、征收范圍 本項目房屋征收范圍為:東至峰山路，西至規(guī)劃路，南至中川街，北至沙河南路、具體范圍詳見項目房屋征收范圍圖。二、征收部門、 征收實施單位及征收評估機(jī)構(gòu)。房屋征收部門：濟(jì)南市長清區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 項目實施單位：濟(jì)南長清城市建設(shè)開發(fā)有限公司 房屋征收實施單位：濟(jì)南市長清區(qū)房屋征收服務(wù)中心 房屋征收評估機(jī)構(gòu)：長清誠譽(yù)房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 山東弘裕土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 山東振堃土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 三、征收期限、簽約期限 征收期限: 2021年6月3日至2021年6月23日 簽約期限: 2021年6月3日至2021年6月23日 四、征收補(bǔ)償安置 按照《中川街北地塊改造項目房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。五、被征收人權(quán)利和義務(wù) 被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，按照補(bǔ)償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，與征收部門簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，并完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議，可在本決定公告之日起六十日內(nèi)向濟(jì)南市人民政府申請行政復(fù)議，也可在本決定公告之日起六個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。 六、其他事項 (一)征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時收回。 (二)被征收人在規(guī)定的簽約期內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)房屋征收部門報區(qū)人民政府按照征收補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)償決定，被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，將依法申請人民法院進(jìn)行強(qiáng)制搬遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、長清老城區(qū)改造規(guī)劃 法律問題

法律分析:

一、征收范圍 本項目房屋征收范圍為:東至峰山路，西至規(guī)劃路，南至中川街，北至沙河南路、具體范圍詳見項目房屋征收范圍圖。二、征收部門、 征收實施單位及征收評估機(jī)構(gòu)。房屋征收部門：濟(jì)南市長清區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 項目實施單位：濟(jì)南長清城市建設(shè)開發(fā)有限公司 房屋征收實施單位：濟(jì)南市長清區(qū)房屋征收服務(wù)中心 房屋征收評估機(jī)構(gòu)：長清誠譽(yù)房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司 山東弘裕土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 山東振堃土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 三、征收期限、簽約期限 征收期限: 2021年6月3日至2021年6月23日 簽約期限: 2021年6月3日至2021年6月23日 四、征收補(bǔ)償安置 按照《中川街北地塊改造項目房屋征收補(bǔ)償方案》執(zhí)行。五、被征收人權(quán)利和義務(wù) 被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作，在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，按照補(bǔ)償方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，與征收部門簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議，并完成搬遷。被征收人如對房屋征收決定有異議，可在本決定公告之日起六十日內(nèi)向濟(jì)南市人民政府申請行政復(fù)議，也可在本決定公告之日起六個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。 六、其他事項 (一)征收范圍內(nèi)房屋被依法征收后，國有土地使用權(quán)同時收回。 (二)被征收人在規(guī)定的簽約期內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)房屋征收部門報區(qū)人民政府按照征收補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)償決定，被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷的，將依法申請人民法院進(jìn)行強(qiáng)制搬遷。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、長清馬山搬遷怎么分房

根據(jù)方案，本次拆遷安置工作的拆遷范圍為：馬山鎮(zhèn)全域保護(hù)拆遷安置范圍內(nèi)符合安置政策的安置人員。據(jù)了解，本方案目前涉及32個村，先期搬遷3個村。安置房蓋好后，32個村村民全部住進(jìn)新樓房。安置區(qū)位置：擬確定馬山鎮(zhèn)郭莊村、中義合、馬東村、大河?xùn)|村為安置區(qū)位置，安置區(qū)位置以規(guī)劃意見為準(zhǔn)。拆遷安置獎勵分為以宅院為單位的單戶獎勵（僅有宅基地?zé)o房屋不作為宅院）、以村為單位的拆遷安置集體組織獎。房屋面積以證載面積為準(zhǔn)、無房屋產(chǎn)權(quán)證以拆遷安置工作組實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。房屋面積超過260的，不予認(rèn)定。在單戶獎勵方面，僅有宅基地?zé)o房屋的不享受此獎勵。拆遷安置協(xié)議簽訂、房屋騰空拆除時限為45天，在前20天（截止當(dāng)日24：00）簽訂協(xié)議并房屋騰空拆除的每戶獎勵30000元；在第21天到第35天簽訂協(xié)議并房屋騰空拆除的每戶獎勵20000元；在第36天到第45天簽訂協(xié)議并房屋騰空拆除的每戶獎勵10000元；逾期不再享受單戶獎。本次拆遷安置工作中暫時不需要拆遷的村，每戶簽訂協(xié)議后獎勵10000元，另外20000元待房屋騰空拆除時兌現(xiàn)到位。房屋及地上物補(bǔ)償政策：以戶為單位，原有房屋與安置房面積施行抵頂?shù)脑瓌t，抵頂順序：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、簡易結(jié)構(gòu)；以原有房屋面積與安置房面積抵頂后的剩余面積計算補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一類房屋（主要指磚混樓房、磚混平房）900元、二類房屋（主要指磚木結(jié)構(gòu)）600元、三類房屋（主要指簡易結(jié)構(gòu)）300元、空余宅基地面積200元。安置房為低層及小高層，抵頂標(biāo)準(zhǔn)為40人，抵頂不足部分按照磚混結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)交款。對宅院內(nèi)除房屋外所有附著物按5000元戶標(biāo)準(zhǔn)予以一次性包干補(bǔ)償。安置房戶型原則上分為四種43、86、126、172的小高層；40、80、120和160的低層住宅樓。按照人均建筑面積40（小高層為43）的標(biāo)準(zhǔn)確定安置房面積。放棄安置的，根據(jù)放棄的安置房面積、按照成本價1800元予以一次性補(bǔ)償。過渡安置費：拆遷過程中如需過渡安置，過渡安置費按照500元月人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，單人戶按照600元月的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。先期發(fā)放6個月，以后按季度執(zhí)行。安置過渡期暫定36個月。若逾期不能回遷，過渡安置費雙倍發(fā)放。

四、長清拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、長清拆遷補(bǔ)償規(guī)定

律師解答：

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

參考法條

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、長清搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額以下介紹三種法定評估依據(jù)：［1］市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動商品房交易均價：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布重置價：是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格上述三種價格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用［2］產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為

22，所以拆遷安置［2］結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義，長清搬遷補(bǔ)償這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●長清中川街北地塊房屋拆遷補(bǔ)償多少

●長清中川街北地塊房屋拆遷補(bǔ)償政策

●長清中川街改造

●關(guān)于長清中川街北地塊安置

●長清中川街門頭房出售

●長清區(qū)中川街實驗小學(xué)

●長清區(qū)中川街長運小區(qū)

●長清中川街國安社區(qū)拆遷公告

●長清中川河

●長清區(qū)城中村搬遷

●長清老城區(qū)改造規(guī)劃最新消息

●長清老城區(qū)改造規(guī)劃最新消息

●長清老城區(qū)改造規(guī)劃方案

●2021長清老城區(qū)改造規(guī)劃

●長清老城區(qū)改造范圍

●長清老城區(qū)最新拆遷方案

●長清2020年老城區(qū)能拆嗎

●長清老城改造12個城中村

●長清區(qū)老城規(guī)劃圖b地塊

●2021年長清老城區(qū)拆遷范圍

文章來源參考：【頭條】2025長清中川街北地塊房屋拆遷補(bǔ)償政策，長清區(qū)中川街實驗小學(xué)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：史夢思

內(nèi)容審核：王有銀律師