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一、農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶(hù)能獲得怎樣的賠償

農(nóng)村拆遷中，非農(nóng)戶(hù)能否獲得賠償及賠償情況較為復(fù)雜。首先，若非農(nóng)戶(hù)在農(nóng)村有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，基于房屋所有權(quán)，其房屋及附屬設(shè)施可按當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，比如房屋重置成新價(jià)、裝修附屬物補(bǔ)償?shù)取?/p>

其次，宅基地方面，部分地區(qū)規(guī)定非農(nóng)戶(hù)不具備宅基地權(quán)益，但如果房屋存在，一般也會(huì)有一定處置方式，有的是允許在房屋存續(xù)期間繼續(xù)使用宅基地，拆遷時(shí)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

再者，一些地方會(huì)有針對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的安置補(bǔ)償，非農(nóng)戶(hù)通常無(wú)法享受這部分，像按人口分配的安置房指標(biāo)、土地補(bǔ)償費(fèi)分配等。不過(guò)，若非農(nóng)戶(hù)長(zhǎng)期在農(nóng)村居住生活且依賴(lài)農(nóng)村土地生產(chǎn)生活，實(shí)踐中也可能爭(zhēng)取到適當(dāng)?shù)纳畎仓醚a(bǔ)助等。具體賠償要依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策及實(shí)際情況綜合判斷。

二、農(nóng)村拆遷非農(nóng)戶(hù)在補(bǔ)償上有何不同

農(nóng)村拆遷中，非農(nóng)戶(hù)與農(nóng)戶(hù)在補(bǔ)償上存在一些不同。

從宅基地補(bǔ)償來(lái)看，農(nóng)村宅基地通常是分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，即農(nóng)戶(hù)。非農(nóng)戶(hù)一般沒(méi)有宅基地權(quán)益，也就不存在宅基地使用權(quán)補(bǔ)償，但如果其房屋有合法產(chǎn)權(quán)，可獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償。

在安置方面，農(nóng)戶(hù)往往有基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的安置方式，比如重新分配宅基地建房安置或提供安置房等。非農(nóng)戶(hù)因不具備成員身份，難以享受這類(lèi)安置。不過(guò)，若房屋是合法繼承等取得，可按房屋實(shí)際面積獲得貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、成新等評(píng)估確定。

此外，一些農(nóng)村地區(qū)針對(duì)農(nóng)戶(hù)還有與土地相關(guān)的其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償?shù)?，非農(nóng)戶(hù)通常不涉及?？傮w而言，非農(nóng)戶(hù)在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目和范圍上較農(nóng)戶(hù)少，具體依當(dāng)?shù)夭疬w政策和實(shí)際情況而定。

當(dāng)探討農(nóng)村拆遷戶(hù)薄上人都能得到哪些賠償時(shí)，除了常規(guī)的房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)等，還有一些容易被忽視的方面。例如，拆遷過(guò)程中涉及到的地上附著物，像自家種植的果樹(shù)、蔬菜大棚等，都有相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。而且，對(duì)于有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)的農(nóng)戶(hù)，因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也在賠償范圍內(nèi)。這些賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)較為復(fù)雜。要是你對(duì)農(nóng)村拆遷戶(hù)賠償明細(xì)、地上附著物評(píng)估方式等還有疑問(wèn)，別煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村拆遷戶(hù)薄上人都能得到哪些賠償

在農(nóng)村進(jìn)行拆遷的時(shí)候，那戶(hù)口簿上的人員一般能拿到這么幾類(lèi)賠償。首先，有房屋拆遷補(bǔ)償這一項(xiàng)，這里面包含了對(duì)被拆遷房屋的重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，也就是說(shuō)會(huì)根據(jù)房屋的新舊程度等因素來(lái)給予相應(yīng)的補(bǔ)償；還有區(qū)位補(bǔ)償，這是根據(jù)房屋所在的地理位置等因素來(lái)確定的補(bǔ)償。其次是宅基地補(bǔ)償，這可是為了保障大家對(duì)宅基地的合法權(quán)益，讓大家能安心。接著是搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，這個(gè)主要是用來(lái)支付搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及在臨時(shí)安置期間的生活費(fèi)用。再有就是針對(duì)有經(jīng)營(yíng)行為的農(nóng)戶(hù)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，就是因?yàn)椴疬w讓他們的經(jīng)營(yíng)受到了影響，所以要給予一定的補(bǔ)償來(lái)彌補(bǔ)他們的損失。不過(guò)，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和范圍可是會(huì)因?yàn)楦鞯氐恼咭约安疬w項(xiàng)目的不同而有所不一樣。大家一定要注意，一定要確保拆遷的程序是合法合規(guī)的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也得是合理公正的。要是有什么爭(zhēng)議的話，可別著急，通過(guò)法律途徑去維護(hù)自己的權(quán)益就好。

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