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一、離婚拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)如何確定

離婚時(shí)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)確定需分多種情況。若拆遷安置房是一方婚前個(gè)人房產(chǎn)拆遷所得，且未添附夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸該方。若拆遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，安置房通常也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等處理權(quán)。若拆遷政策考慮人口因素，比如按夫妻雙方人口給予安置面積等，那么超出原房屋價(jià)值部分，可能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。實(shí)踐中還需考慮拆遷協(xié)議約定、安置房屋登記情況等因素。確定產(chǎn)權(quán)歸屬時(shí)，雙方可先協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟，法院會(huì)綜合各項(xiàng)證據(jù)及法律規(guī)定進(jìn)行裁判，以公平合理方式確定安置房產(chǎn)權(quán)歸屬。

二、離婚拆遷安置房屋又該如何分配

離婚時(shí)拆遷安置房屋的分配需根據(jù)不同情況判斷：

-若房屋為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且拆遷安置基于該房屋進(jìn)行，未考慮另一方人口因素，安置房屋通常歸一方個(gè)人所有。

-若拆遷安置考慮了雙方人口因素，比如按人頭給予一定面積安置，那么另一方有權(quán)主張相應(yīng)份額。一般來(lái)說(shuō)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，由雙方協(xié)商分割；協(xié)商不成的，可向法院起訴，法院會(huì)根據(jù)房屋來(lái)源、雙方對(duì)房屋貢獻(xiàn)、婚姻存續(xù)時(shí)間等因素，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

-若是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋拆遷，所得安置房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常平均分配，但存在特殊情況時(shí)，分配比例會(huì)有所調(diào)整。

當(dāng)探討離婚拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)這一問(wèn)題時(shí)，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如，若拆遷補(bǔ)償款中包含對(duì)房屋內(nèi)其他同住人的補(bǔ)償份額，在離婚時(shí)該如何準(zhǔn)確劃分。而且，如果拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是補(bǔ)償方式涉及多種，像既有貨幣補(bǔ)償又有房屋安置，那么房屋安置部分又該如何在離婚時(shí)進(jìn)行合理分配。這些復(fù)雜情況可能讓您感到迷茫。倘若您對(duì)離婚拆遷補(bǔ)償款的具體分配、同住人權(quán)益等相關(guān)問(wèn)題仍有疑問(wèn)，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、離婚拆遷補(bǔ)償款歸誰(shuí)

離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款的歸屬得依據(jù)具體情形來(lái)判別。

要是這拆遷補(bǔ)償款是憑借一方原本的房產(chǎn)而獲得的，并且該房產(chǎn)屬于其婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么補(bǔ)償款通常就歸這一方所有。

可要是拆遷補(bǔ)償款是依據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行安置或者補(bǔ)償而得到的，那么一般就應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由雙方去協(xié)商怎樣分割，要是協(xié)商不好，就由法院依照財(cái)產(chǎn)的具體狀況，按照照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則來(lái)作出判決。

總之，得全面考慮拆遷補(bǔ)償款的出處、性質(zhì)以及夫妻雙方在婚姻里的付出等因素，以此來(lái)明確它的歸屬。

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