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一、拆遷致合同終止被拆遷方怎樣獲賠

拆遷導(dǎo)致合同終止，被拆遷方獲賠需依據(jù)合同具體約定及相關(guān)法律規(guī)定。首先，查看合同中對于因不可抗力（拆遷通?？梢暈椴豢煽沽Γ?dǎo)致合同終止的賠償條款，依約主張權(quán)利。

若合同無明確約定，根據(jù)《民法典》規(guī)定，因不可歸責于雙方的事由致使合同目的不能實現(xiàn)，合同可解除，各方應(yīng)合理分擔損失。被拆遷方有權(quán)要求賠償直接損失，如已投入且無法收回的成本，像為履行合同購置的設(shè)備、原材料等費用；還有預(yù)期可得利益損失，即正常履行合同可獲得的合理利潤，但需有充分證據(jù)證明。

被拆遷方應(yīng)及時收集與損失相關(guān)的證據(jù)，如合同文本、付款憑證、發(fā)票、損失評估報告等?？上扰c對方協(xié)商賠償事宜，協(xié)商不成可通過訴訟等法律途徑解決，以維護自身合法權(quán)益。

二、拆遷致合同終止被拆遷方又有何補償

若因拆遷導(dǎo)致合同終止，被拆遷方可能獲得多方面補償：

首先是房屋價值補償，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，要由有資質(zhì)的評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法，對房屋價值進行評估確定補償金額。

其次是搬遷、臨時安置補償。搬遷費用于補償被拆遷方因搬遷產(chǎn)生的費用；臨時安置費則在被拆遷方自行安排過渡用房期間給予補助。

再者，若房屋存在停產(chǎn)停業(yè)損失，比如用于經(jīng)營的商鋪等，符合條件的被拆遷方可以獲得補償。需綜合考慮房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補償數(shù)額。

另外，合同因拆遷終止若構(gòu)成違約，需查看合同具體約定，看是否存在違約補償條款，按約定執(zhí)行。

當探討因拆遷導(dǎo)致合同終止拆遷方會賠償嗎這一問題時，我們發(fā)現(xiàn)其背后還有不少相關(guān)要點。除了確定拆遷方是否賠償，賠償?shù)姆秶缍ㄒ仓陵P(guān)重要，像因合同終止造成的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等是否在賠償范疇內(nèi)。而且賠償?shù)臉藴嗜绾未_定，是依據(jù)市場行情還是合同約定，這些都需要仔細考量。倘若你在面對因拆遷導(dǎo)致合同終止的情況時，對拆遷方賠償事宜，諸如賠償范圍、標準等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、因拆遷導(dǎo)致合同終止拆遷方會賠償嗎

由于拆遷使得合同終止，拆遷方是否給予賠償要看具體情形。要是拆遷屬于政府依法進行的征收行為，并且合同因為拆遷而沒法繼續(xù)履行了，通常來說拆遷方得給被拆遷人合理的補償。補償?shù)姆秶话惆虿疬w引發(fā)的直接損失，像搬遷的費用、臨時安置的費用等，還有因為合同終止可能產(chǎn)生的間接損失等。不過要是合同終止是因為拆遷方的過錯造成的，比如沒有依法履行相關(guān)程序等，被拆遷人還能要求額外的賠償。要是合同本身就約定了因拆遷導(dǎo)致合同終止的賠償事宜，那就得按照合同的約定來執(zhí)行?？傊?，得依據(jù)具體的法律規(guī)定和合同約定來判定拆遷方是否應(yīng)該賠償以及賠償?shù)姆秶蜆藴省?/p>

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內(nèi)容投稿：禹黛一

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-因拆遷導(dǎo)致合同終止拆遷方會賠償嗎，因拆遷導(dǎo)致合同無法履行