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一、土地占用引發(fā)糾紛怎樣依法解決

土地占用糾紛一般分為土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，以及非法占地引發(fā)的糾紛。

若是土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

對于非法占地引發(fā)的糾紛，若未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。當(dāng)事人可向相關(guān)部門舉報(bào)，也可通過民事訴訟要求侵權(quán)方賠償損失。

二、土地占用引發(fā)糾紛怎樣依法維權(quán)

土地占用引發(fā)糾紛，依法維權(quán)需視具體情況采取不同措施。首先，要確定土地權(quán)屬，查看土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用證等相關(guān)證件明確歸屬。

若屬侵權(quán)糾紛，比如他人未經(jīng)同意占用你的土地，可先嘗試與對方協(xié)商，要求其停止侵權(quán)、返還土地。協(xié)商不成，可請求當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等進(jìn)行調(diào)解。

若涉及土地征收補(bǔ)償糾紛，需查看征收程序是否合法，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可申請協(xié)調(diào)、裁決。協(xié)調(diào)不成可向批準(zhǔn)征收土地的人民政府申請裁決。

若以上途徑都無法解決問題，還可通過民事訴訟或行政訴訟來維權(quán)。民事訴訟適用于平等主體間的土地糾紛；行政訴訟則針對政府相關(guān)部門的具體行政行為存在違法等情況。在整個(gè)維權(quán)過程中，要注意保留好相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、土地被占用的照片等。

在探討土地占用的補(bǔ)償款如何分配時(shí)，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他要點(diǎn)。例如，補(bǔ)償款分配中涉及的家庭成員資格認(rèn)定問題，哪些人有權(quán)利參與分配，這直接影響到最終的分配份額。還有，若對補(bǔ)償款分配方案存在爭議，應(yīng)通過何種合法途徑去解決，是申請行政復(fù)議還是提起民事訴訟等。這些都是在土地占用補(bǔ)償款分配過程中可能遇到的復(fù)雜情況。倘若你在土地占用的補(bǔ)償款分配方面，對上述這些拓展問題或其他相關(guān)事宜有疑問，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準(zhǔn)解答。

三、土地占用的補(bǔ)償款如何分配

土地占用補(bǔ)償款的分配通常是根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及具體的實(shí)際情況來決定的。通常情況下，如果土地是屬于農(nóng)村集體所有的，那么補(bǔ)償款應(yīng)該在集體成員之間進(jìn)行分配，這要考慮到土地承包關(guān)系以及對土地所做出的貢獻(xiàn)等這些因素。對于在承包期內(nèi)已經(jīng)死亡的成員，他們的補(bǔ)償款可以由其繼承人來享有。要是土地屬于國有性質(zhì)，那么補(bǔ)償款一般是歸土地使用權(quán)人所有的。但在實(shí)際的操作過程中，情況是比較復(fù)雜的，比如存在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等這種情況時(shí)，分配的方式可能就會不一樣。總之，需要綜合多方面的因素，按照法律規(guī)定和當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定具體的分配方式，這樣才能保障各方的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：陳辰

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-土地占用的補(bǔ)償款如何分配，2021土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)