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一、征地補(bǔ)償高的標(biāo)準(zhǔn)法律是如何規(guī)定

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由多個(gè)部分構(gòu)成，依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定：

首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定，制定時(shí)要綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

其次是地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

另外，對(duì)農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償?？傊鞯匮a(bǔ)償要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

二、征地補(bǔ)償高的依據(jù)在法律上如何界定

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有明確法律依據(jù)。《土地管理法》規(guī)定，征地補(bǔ)償依據(jù)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素制定區(qū)片綜合地價(jià)來確定。

對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，由省、自治區(qū)、直轄市制定。同時(shí)，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可申請聽證；若認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑，由有權(quán)機(jī)關(guān)審查其合法性與合理性，以確保補(bǔ)償依據(jù)合法合理。

當(dāng)探討征地什么補(bǔ)償高這一問題時(shí)，我們需要知道，除了常見的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)外，還有諸多細(xì)節(jié)值得關(guān)注。比如地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同種類和生長階段的農(nóng)作物、不同類型的附著物，補(bǔ)償金額差異較大。而且，征地補(bǔ)償高與否還和征地用途有關(guān)，商業(yè)開發(fā)、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等不同用途在補(bǔ)償政策上可能存在區(qū)別。要是你對(duì)征地補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算方式、不同用途征地補(bǔ)償差異等方面還有疑問，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、征地什么補(bǔ)償高

征地補(bǔ)償?shù)亩嗌?，那可是主要由好幾個(gè)因素給決定著。

一般來講，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，還有地上附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)之類的，這些就構(gòu)成了征地補(bǔ)償?shù)闹饕糠帧?/p>

土地補(bǔ)償費(fèi)，是按照被征收土地原先的用途來給予補(bǔ)償?shù)?，通常，是那片耕地在被征收之前的三年里平均年產(chǎn)值的六到十倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)，是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是那片耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

至于地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，就得根據(jù)實(shí)際的情況去進(jìn)行評(píng)估然后給予補(bǔ)償。

另外，不同的地區(qū)，它們的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可是有可能不一樣的。

而且，如果是征收集體經(jīng)營性建設(shè)用地之類的情況，補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所不同。

總之，要把各種因素都綜合起來好好考慮一下，這樣才能確定征地補(bǔ)償?shù)降资歉哌€是低。

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內(nèi)容投稿：褚琬安

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地什么補(bǔ)償高，征地補(bǔ)償怎么補(bǔ)