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一、繼承法關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定2025,拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定

拆遷房的繼承權(quán)規(guī)定主要遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)條款。以下是關(guān)于拆遷房繼承權(quán)的具體規(guī)定：

繼承開(kāi)始后的處理原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，首先按照法定繼承辦理；如果被繼承人生前有遺囑，則按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；若存在遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，那么按照協(xié)議辦理。這意味著，在拆遷房的繼承上，如果房主生前有明確的遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，將優(yōu)先按照這些文件來(lái)處理繼承事宜。

法定繼承人的順序：在沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，將按照法定繼承來(lái)處理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，配偶、子女、父母是第一順序繼承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。在拆遷房的繼承中，這些法定繼承人將按照順序繼承房產(chǎn)。

遺產(chǎn)的認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。拆遷房作為被繼承人的合法房產(chǎn)，屬于其遺產(chǎn)的一部分，可以被繼承。

需要注意的是，拆遷房的繼承可能涉及到一些特殊的法律問(wèn)題和程序，例如拆遷補(bǔ)償款的分配、房屋產(chǎn)權(quán)的變更等。在處理這些問(wèn)題時(shí)，建議咨詢專(zhuān)業(yè)的律師或法律機(jī)構(gòu)，以確保繼承的合法性和權(quán)益的保障。

綜上所述，拆遷房的繼承權(quán)規(guī)定主要遵循《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)條款，包括繼承開(kāi)始后的處理原則、法定繼承人的順序以及遺產(chǎn)的認(rèn)定等方面。在處理拆遷房的繼承問(wèn)題時(shí)，應(yīng)充分考慮各種法律因素，并遵循相關(guān)的法律程序。

二、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

一、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的1、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：（1）有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承；（2）沒(méi)有協(xié)議的，有遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承；（3）既沒(méi)有協(xié)議，也沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、房產(chǎn)繼承怎么辦理1、繼承人攜帶身份證、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更；2、房管部門(mén)工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無(wú)誤進(jìn)行受理；3、7個(gè)工作日后帶著身份證到房管部門(mén)開(kāi)具繳費(fèi)單；4、持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)；5、持回執(zhí)到房管部門(mén)領(lǐng)取房權(quán)證。

三、拆遷房的繼承有什么規(guī)定

法律分析：拆遷安置房有遺囑的按遺囑繼承，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條

第一順序配偶、子女、父母二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

四、房子繼承權(quán)新規(guī)定

法律分析：繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國(guó)繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

五、農(nóng)村房屋拆遷女兒有繼承權(quán)嗎

法律分析：繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。. 也就是說(shuō)，房屋拆遷后，在對(duì)拆遷房屋和拆遷款的分配上，子女都有繼承的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。

第十八條 中級(jí)人民法院管轄下列第一審民事案件：

(一)重大涉外案件;

(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件;

(三)最高人民法院確定由中級(jí)人民法院管轄的案件。

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

六、繼承拆遷房產(chǎn)有什么規(guī)定？

關(guān)于“繼承拆遷房產(chǎn)有什么規(guī)定？”的相關(guān)解答如下：

拆遷房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程

一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

二、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件

1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料

1、房屋所有權(quán)證書(shū);

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

所需費(fèi)用

1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用檔次標(biāo)的總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰文件依據(jù)1100以下(含100)5京價(jià)(房)字[1997]第419號(hào)2021以上至10002.531001以上至20211.542021以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2021000以上0.1

3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。

注事事項(xiàng)

1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;

4、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

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投稿：湯詩(shī)

內(nèi)容審核：張曙光教授