● 圣運(yùn)推薦：建筑拆遷補(bǔ)償增值稅規(guī)定，土地拆遷賠償是否繳納增值稅:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：成都市臨時建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，成都市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：私人建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村私人宅地征收怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：無證建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，無證建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：臨時性建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆除臨建的法律規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷建筑場地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：臨時建筑政府拆遷到補(bǔ)償規(guī)定，臨時建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷違章建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，違章建筑怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、違章建筑包括哪些類型

違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建，擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。

4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。

5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

二、去哪個部門舉報(bào)違章建筑

如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、國土資源局、規(guī)劃局舉報(bào)。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

四、強(qiáng)拆要滿足哪些條件

強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個法定條件：

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷。二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提

如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的。二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。

4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

(1)明顯缺乏事實(shí)根據(jù)。

(2)明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)。

(3)明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的。

(4)明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益。

(5)嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序。

(6)超越職權(quán)。

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

具體對違建現(xiàn)在還會強(qiáng)拆嗎，綜上所述，城建部門及城鄉(xiāng)規(guī)劃部門有權(quán)對違章建筑拆除，接到群眾舉報(bào)后，行政部門對違章建筑進(jìn)行鑒定，明確違建的，通知當(dāng)事人自行拆除，如逾期沒有處理的，則會實(shí)施強(qiáng)拆。在強(qiáng)拆之前，通知當(dāng)事人將室內(nèi)物品搬走以免造成不必要的損失。本篇文章內(nèi)容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕與專業(yè)律師進(jìn)行溝通。

三、具體對違建現(xiàn)在還會強(qiáng)拆嗎

違章建筑需自行拆除，否則會被執(zhí)法機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制拆除。即便是違章建筑，也不是說拆就拆，必須要走法定程序?qū)嵤`法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。因此拆遷方在拆除違章建筑之前應(yīng)當(dāng)做出行政決定、催告、強(qiáng)制執(zhí)行決定等程序。如果行政機(jī)關(guān)未遵循法定程序拆除違法建筑，導(dǎo)致相對人的損失擴(kuò)大，行政機(jī)關(guān)應(yīng)對損失擴(kuò)大的部分予以賠償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違章建筑包括哪些類型的

●違章建筑指哪些

●違章建筑物是指哪些

●違章建筑的范圍

●違章建筑定義范圍

●違章建筑屬于什么類型違法

●違章建筑物的定義

●違章建筑指哪些

●違章建筑分類及處理手段和措施

●違章建筑包含哪些

●去哪個部門舉報(bào)違章建筑行為

●去哪個部門舉報(bào)違章建筑最有效

●去哪個部門舉報(bào)違章建筑的人

●哪里舉報(bào)違章建筑

●舉報(bào)違章建筑應(yīng)該給哪里打電話

●舉報(bào)違章建筑應(yīng)該給哪里打電話

●哪里可以直接舉報(bào)違章建筑

●舉報(bào)違章建筑有用嗎

●舉報(bào)違章建筑有用嗎

●舉報(bào)違章建筑需要哪些證據(jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強(qiáng)制拆遷屬于什么行政行為類型，強(qiáng)制拆遷屬于什么行政行為類別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法侵入住宅罪怎么認(rèn)定的，非法侵入住宅罪屬于什么犯罪類型:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償糾紛提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料?，拆遷補(bǔ)償糾紛的證據(jù)類型有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●哪些屬于行政賠償類型的，娘家土地征收到錢嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●非法侵入住宅罪是什么犯罪類型，非法征收農(nóng)村土地有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷案律師好還是打官司好，補(bǔ)償款分配糾紛屬于什么類型案件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋買賣糾紛無法報(bào)建怎么處理，拆遷房辦理繼承產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些類型的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款分什么類型，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接卸嗌俜N:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償支出有哪些類型，拆房屋拆遷補(bǔ)償有哪些費(fèi)用要交的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷房屬于什么房產(chǎn)類型的，自建房年限拆遷怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷的社保屬于什么類型，確權(quán)后會拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●社保是征地拆遷補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償15年社保算什么類型的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷案律師好還是打官司好，補(bǔ)償款分配糾紛屬于什么類型案件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋買賣糾紛無法報(bào)建怎么處理，拆遷房辦理繼承產(chǎn)權(quán)糾紛有哪些類型的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收文件有蓋章嗎，土地征收算什么工程類型:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●行政賠償有哪些類型，行政賠償怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷法規(guī)有哪些內(nèi)容，強(qiáng)制拆遷法定程序有哪些類型:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為類型，強(qiáng)制拆遷是否屬于違法行為呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強(qiáng)制拆遷法律依據(jù)是什么規(guī)定，強(qiáng)制拆遷法定程序有哪些類型:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛屬于什么糾紛類型，因土地糾紛引起的故意毀壞他人財(cái)物怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：苗盈

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-具體對違建現(xiàn)在還會強(qiáng)拆嗎，現(xiàn)在違建還嚴(yán)嗎