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一、若養(yǎng)殖場拆除如何賠償?

養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對地的補(bǔ)償;對地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：

第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有;

第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額;

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。

第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、農(nóng)用地上搭建養(yǎng)殖場，屬于違章建筑嗎?

只要養(yǎng)殖場場主向國土部門進(jìn)行了備案登記，辦理相關(guān)證件，合法開設(shè)的養(yǎng)殖場就不是違章建筑。在土地上搭建涉農(nóng)設(shè)施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權(quán)利，這是《土地管理法》以及國土資源部的相關(guān)規(guī)定對農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)這一基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)的基本保障。

從常理可知，養(yǎng)殖戶不在農(nóng)用地上搭建涉農(nóng)設(shè)施，不可能對家禽走獸等畜牧業(yè)實(shí)施基本的管理。

《民法典》第三百三十一條

土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

養(yǎng)殖場違建國家讓強(qiáng)拆的。只要是違建的建筑，就不存在強(qiáng)拆的說法，而且當(dāng)事人還是可以爭取一定的補(bǔ)償。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答養(yǎng)殖場違建國家讓強(qiáng)拆嗎的問題，如果您對此還有疑問，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

三、養(yǎng)殖場違建國家讓強(qiáng)拆嗎

如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)?。根?jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對建筑材料的所有權(quán)，也就是說行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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內(nèi)容投稿：呂浩

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：頭條-養(yǎng)殖場違建國家讓強(qiáng)拆嗎，養(yǎng)殖場違建給補(bǔ)償嗎