● 圣運推薦：大慶市拆遷補償是怎樣規(guī)定的，慶陽市的征地補償標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村拆遷補償是怎樣規(guī)定的，農(nóng)村拆遷補償標準有哪些法律依據(jù):今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓右?guī)定的，拆遷補償標準有哪些規(guī)定怎樣計算補償費用:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷補償是怎樣規(guī)定的，民法典房屋征收補償標準是怎么樣規(guī)定的:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：國家對拆遷補償是怎樣規(guī)定的，國家對拆遷安置補償是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：房改房拆遷補償標準是怎樣的，房改房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：拆遷房屋補償標準是怎樣補，國家規(guī)定的拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：私人國有土地怎么征收，司法賠償?shù)膱?zhí)行是怎樣規(guī)定的?:今日關于拆遷普法話題更新

一、強拆的合法程序是怎樣的

第一步，催告階段。

如果在期限內(nèi)拆遷戶針對征收補償決定，既沒有復議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷方應當下發(fā)履行征收補償決定催告書。

實踐中，有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談，把征收補償決定發(fā)成了責令交出土地決定，這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請依法撤銷。

第二步，申請強制執(zhí)行階段。

自催告函送達被征收人之日起10個工作日后，被征收人仍未履行《征收補償決定》規(guī)定義務的，可以向法院申請強制執(zhí)行。

也就是說，即使拆遷戶沒有履行《征收補償決定》的義務，拆遷方也不能擅自強拆。拆遷方應當向當?shù)胤ㄔ哼f交相應的材料，向法院申請強制執(zhí)行，材料包括強制執(zhí)行申請書及附具材料外，還應當提供下列材料：

(一)征收補償決定及相關證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見;

(三)社會穩(wěn)定風險評估材料;

(四)申請強制執(zhí)行的房屋狀況;

(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關的財產(chǎn)狀況等具體情況;

法律、行政法規(guī)規(guī)定應當提交的其他材料。

第三步，法院審理階段。

法院受理拆遷方強制執(zhí)行申請后，會詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調(diào)取相關證據(jù)來對征收補償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進行審查。在法院自立案之日起30天內(nèi)，法院需作出是否執(zhí)行司法強拆的裁定，有特殊情況需要延長審查期限的，由高級人民法院批準。人民法院裁定不允許強制執(zhí)行的，會說明理由，并在五日內(nèi)將相關裁定送達申請的機關。

第四步，強制執(zhí)行階段。

法院作出執(zhí)行司法強拆的裁定，執(zhí)行裁定送達給被執(zhí)行人(拆遷戶)之日起15日后，被執(zhí)行人(拆遷戶)仍未按照裁定要求履行義務，那么強制執(zhí)行便正式開始。

二、強拆的條件有哪些

1、有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的建筑物，不需要拆除。

2、當初在國家規(guī)定的條件下、滿足國家標準的房屋，比如當初國家規(guī)定這類農(nóng)戶可以享有一戶多宅政策的，處于這種情況中的農(nóng)戶房屋，可以保留。

3、農(nóng)戶家庭條件確實貧困，只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除，但只要農(nóng)戶的房屋面積不大，符合貧困住房的面積指標，這種違規(guī)房屋就會被保留，無需拆除。

4、只要農(nóng)戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等，只要建筑物的所在之處沒有超出自家宅基地的使用范圍，就視為合法建筑，不能拆除。

5、國家鼓勵農(nóng)村的工業(yè)發(fā)展，因此在農(nóng)村建立起來的一些“三無廠房”,即沒有相關土地證明或其他證件的倉庫用房，可以暫緩拆遷，廠房負責人可以在此期間去有關部門補齊相應的手續(xù)，廠房就可免于拆遷，并可繼續(xù)使用。

如果村霸強拆民房，一定要及時的報警處理，從而可以要求拆遷方承擔該有的賠償。村霸強拆民房如何辦，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務所網(wǎng)專業(yè)律師。

三、如果村霸強拆民房如何辦

非法強拆的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●強拆的合法手續(xù)

●強拆的法定程序流程圖

●強拆涉及到的法律條款

●強拆程序違法怎么處理

●強拆具備的條件

●強拆程序違法的處理

●強拆的條件是什么

●強拆怎么走法律程序

●強拆需要什么法律程序

●強拆的后果法律是如何規(guī)定

●強拆的條件是什么

●強拆需要什么法律程序

●強拆新政策

●強拆的合法手續(xù)

●強拆有哪幾種形式

●強拆的合法程序

●強拆需要什么法律程序

●強拆的后果法律是如何規(guī)定

●強拆標準

●強拆具備的條件

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的，土地出讓和劃撥的區(qū)別是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地鄰地糾紛法律處理流程是怎樣的，宅基地鄰地糾紛走法律途徑能解決嗎:今日關于土地征收話題更新

●違章建筑的法定強拆程序是怎樣的，違建的認定標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆的合法程序是怎樣的?，房屋拆遷時的補償都有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆違章建筑有補償嗎?，違章建筑的法定強拆程序是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●違章建筑的法定強拆程序是怎樣的，違建的認定標準是什么:今日關于拆遷普法話題更新

●商辦樓拆遷補償規(guī)定2025，商住房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷普法

●強拆的合法程序是怎樣的，強拆的條件有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地與房屋補償標準法律如何界定，宅基地與房屋補償標準法律是怎樣規(guī)定的:今日關于土地征收話題更新

●強制拆遷前需要通知被拆遷人嗎，違章建筑的法定強拆程序是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●國家對商業(yè)房拆遷補償有什么規(guī)定2025，國家商業(yè)用房拆遷補償標準是怎樣的？:今日拆遷普法

●強拆違章建筑有補償嗎?，違章建筑的法定強拆程序是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆違章建筑有補償嗎?，違章建筑的法定強拆程序是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●山東省萊蕪市拆遷補償規(guī)定2025，萊蕪房屋拆遷補償標準是怎樣的？:今日拆遷普法

●宅基地無瓦賠償有哪些法律依據(jù)，宅基地無瓦賠償標準法律是怎樣規(guī)定的:今日關于土地征收話題更新

●強制拆遷的條件有哪些，法定的合法強拆程序是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆的合法程序是怎樣的，強拆的條件有哪些:今日關于拆遷普法話題更新

●強拆的合法程序是怎樣的?，強制拆除違法建筑的注意事項:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋是違法建筑強拆流程是怎樣的?，地方人民政府可以強制性拆除嗎？:今日關于拆遷普法話題更新

●宅基地被拆未獲新宅基按何標準補償，宅基地被拆無新宅基地補償標準是怎樣:今日關于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：湯陽

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-如果村霸強拆民房如何辦，村霸拆遷