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一、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎

1、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人。

依據(jù)強(qiáng)制拆遷決定實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。

強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷的，由所在市、縣房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，并依法予以處罰。觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。

二、違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是怎樣的

違章建筑的法定強(qiáng)拆程序是：立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強(qiáng)拆認(rèn)定、強(qiáng)拆執(zhí)行等，對(duì)于違章建筑應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除，如果拒不執(zhí)行的可以按照上述程序執(zhí)行強(qiáng)制程序。

第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn)。

第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序。

第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問(wèn)當(dāng)事人、制作詢問(wèn)筆錄。

第四步：制作限期拆除決定書(shū)，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過(guò)公告送達(dá)。

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個(gè)月。

第六步：催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，催告期10個(gè)工作日。

第七步：執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書(shū)并送達(dá)。

第八步：實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告。

第九步：實(shí)施強(qiáng)制拆除

四、違法建筑強(qiáng)制拆除有賠償嗎

違建房拆除沒(méi)有補(bǔ)償，被認(rèn)定為違章建筑的，無(wú)權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強(qiáng)制拆除并不需要給付賠償金。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

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三、村里強(qiáng)拆我的房子怎樣處理

首先村委會(huì)沒(méi)有權(quán)強(qiáng)拆村民的房屋，村委會(huì)強(qiáng)拆村民房屋的，村民可以通過(guò)以下途徑維權(quán)：

(1)村民可以收集房屋強(qiáng)拆的證據(jù)，然后房屋強(qiáng)拆的視聽(tīng)材料，被強(qiáng)拆房屋產(chǎn)權(quán)證明，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單和權(quán)屬證明材料等。

(2)村民向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，讓公安機(jī)關(guān)保護(hù)村民合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)人民警察法》第二十一條

人民警察遇到公民人身、財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應(yīng)當(dāng)立即救助。對(duì)公民提出解決糾紛的要求，應(yīng)當(dāng)給予幫助。對(duì)公民的報(bào)警案件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。

人民警察應(yīng)當(dāng)積極參加搶險(xiǎn)救災(zāi)和社會(huì)公益工作。

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內(nèi)容投稿：魯凝

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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