● 圣運推薦：建筑拆遷補償增值稅規(guī)定，土地拆遷賠償是否繳納增值稅:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：成都市臨時建筑拆遷補償標準，成都市拆遷補償標準2024:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：私人建筑拆遷補償標準，農(nóng)村私人宅地征收怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：無證建筑拆遷補償規(guī)定，無證建筑補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：臨時性建筑拆遷補償規(guī)定，拆除臨建的法律規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷建筑場地補償標準，關(guān)于企業(yè)拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

● 圣運推薦：臨時建筑政府拆遷到補償規(guī)定，臨時建筑的補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村拆遷違章建筑補償標準，違章建筑怎么拆遷補償:今日拆遷補償標準更新

一、怎么認定違章建筑

1、違章建筑的認定是指違反法律、法規(guī)，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑，違章建筑應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令處分處罰。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、哪些是違章建筑

國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證;二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如:在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如:一家酒店原本規(guī)定建設(shè)40層，但是開發(fā)商卻擅自決定將其建設(shè)成45層。

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。例如:一家醫(yī)院申請建設(shè)一幢7層高的住院部，但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓。

4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。例如:物業(yè)公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事后卻將其改建成一家小超市經(jīng)營。

經(jīng)政府批示在自家的院子里建房的不算違法建筑。農(nóng)村的土地所有權(quán)都屬于村集體,未經(jīng)批準不可以隨意在院子里建房。院子里建房子算違建嗎，這個問題在上述文章中已經(jīng)給出了非常明確的解答。希望本篇文章能對您有所幫助，如果你還有相關(guān)問題可以點擊下方“立刻咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師事務(wù)所網(wǎng)專業(yè)律師。

三、在院子里建房子算違建嗎

如果相關(guān)人員沒有拿到建房的審批手續(xù)的，就算違建。

相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，對違章建筑的行政處罰包括限期改正并處罰款、限期拆除、沒收實物或者違法建設(shè)并處罰款。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四條：

國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;

建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;

未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●怎么認定違章建筑的標準

●怎么認定違章建筑行為

●怎樣認定違章建筑

●怎么認定違章建筑呢

●怎么判定是違章建筑

●怎么定性違章建筑

●如何確定違章建筑

●怎樣認定違章建筑

●怎樣是違章建筑

●怎么算是違章建筑

●哪些是違章建筑類型

●哪些是違章建筑行為

●哪些是違章建筑物

●哪些違章建筑必須拆除

●哪些違章建筑可以不拆除

●哪些違章建筑可以補辦手續(xù)變成合法建筑

●哪些屬于違章建筑

●怎樣的建筑屬于違章建筑

●什么屬于違章建筑物

●什么樣的叫違章建筑

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強拆的流程是怎么樣的，違章建筑的認定是怎么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強拆違章建筑有補償嗎?，違章建筑的法定強拆程序是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑的強拆流程有哪些?，哪些建筑屬于違法建筑?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑的強拆流程有哪些?，違建拆除租戶起訴出租人需準備哪些材料?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑的拆除程序，拆遷流程是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑被強拆恢復(fù)原狀是合法的嗎，行政強拆和司法強拆的區(qū)別是什么？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么樣的建筑屬于違法建筑，合法強拆的程序有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的拆除手續(xù)是怎么樣?，如何判斷房屋是不是違章建筑:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 哪些情況屬于違章建筑，拆遷中出現(xiàn)房屋糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強拆的合法程序是怎樣的?，強制拆除違法建筑的注意事項:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑與違章建筑的區(qū)別是什么?，農(nóng)村違章建筑能強拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋是違法建筑強拆流程是怎樣的?，地方人民政府可以強制性拆除嗎？:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑被強拆如何獲得賠償，違章建筑強拆的程序是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強拆違法建筑需遵守哪些流程?，房屋被城管違法強拆申請國家賠償?shù)牧鞒逃心男?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑的強拆流程有哪些?，哪些建筑屬于違章建筑?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑強拆法律程序是什么，房屋違法搭建會被強拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑可以行政拆除嗎，違章建筑的拆除程序是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆除違法建筑的程序是怎樣的，發(fā)現(xiàn)違建房屋怎么舉報:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違章建筑法律規(guī)定是什么?，強制拆除違法建筑的注意事項是什么?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●違法建筑的強拆流程有哪些?，房屋被違法強拆申請國家賠償需準備哪些材料?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：鄒然昭

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：臨律-在院子里建房子算違建嗎，在院子里蓋房子屬于違建嗎