強(qiáng)拆的流程是怎么樣的,違章建筑的認(rèn)定是怎么樣的,第一步:發(fā)現(xiàn)違建??梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);第二步:立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,進(jìn)行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當(dāng)
第一步:發(fā)現(xiàn)違建??梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報(bào)發(fā)現(xiàn);
第二步:立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,進(jìn)行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;
第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄;
第四步:制作限期拆除決定書,并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);
第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個(gè)月;
第六步:催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù),催告期10個(gè)工作日;
第七步:執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá);
第八步:實(shí)施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告;
第九步:實(shí)施強(qiáng)制拆除
在拆遷征收領(lǐng)域中,違章建筑的類型主要有:
(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;
(2)自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建建筑物;
(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;
(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;
(5)未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。
擅自對(duì)違建強(qiáng)拆房屋違反什么法律條款上文中已給予了明確的回答,只要強(qiáng)拆是屬于私自的行為,那么都是需要承擔(dān)起法律責(zé)任,同時(shí)還需要結(jié)合實(shí)際情況給予補(bǔ)償;所以,強(qiáng)拆也是有法律依據(jù)的,只有獲得批準(zhǔn)之后才能實(shí)施拆遷行為。對(duì)于該問題如果還有其他疑問的話,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答。
強(qiáng)拆房屋違反了以下法律:《中華人民共和國民法典》第二百三十七條、第二百四十條、第二百四十三條以及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十條
所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
第二百四十三條
為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
第二百三十七條
造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。
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來源:臨律-擅自對(duì)違建強(qiáng)拆房屋違反什么法律條款?,違法建房強(qiáng)拆程序
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