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一、違章建筑法律規(guī)定是什么?

(一)建筑是需要依賴土地而建，需要確定己方建筑地是否經(jīng)過國家國土局或建筑局批準，屬于有效建筑地，在為經(jīng)批準的土地上建筑是屬于違法的，己方建筑需建造在己方所有權(quán)的土地上，不能建筑在集體土地。他人所有土地，并需要按照土地使用性質(zhì)監(jiān)造相應(yīng)建筑。

(二)確定己方是否是具有建筑土地的土地使用權(quán)，建筑地不能是集體土地或他人土地，該土地必須為已購買或分撥屬于己方土地。建造的時候需經(jīng)過報批后才能建造，并在符合建筑的地方建造，做好區(qū)域劃分，不侵占未報批的土地，從根源避免因違建產(chǎn)生的強拆，減少經(jīng)濟損失。

二、強制拆除違法建筑的注意事項是什么?

1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應(yīng)由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關(guān)系，盡可能促使被拆遷人戶權(quán)衡得失，轉(zhuǎn)變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

2、全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除的房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。強制拆除房屋前，應(yīng)請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產(chǎn)狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關(guān)人員簽名確認，以防產(chǎn)生爭議時備查。

3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產(chǎn)逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關(guān)采取強制措施，以確保各方人身安全。

法律規(guī)定違建強拆如何補償，這個問題上述文章中給出了明確的解答，違章違法的建筑物在對方不拆除的情況之下被強制性拆除，就不需要采取任何的補償措施。對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

三、法律規(guī)定違建強拆如何補償？

法律規(guī)定違建強拆是不需要補償?shù)摹?/p>

(一)根據(jù)實際情況分析拆遷方的拆除違建動機，尋找有利的法律依據(jù)，啟動合理維權(quán)，保證個人利益。

(二)根據(jù)違章建筑強拆導(dǎo)火，原因，尋找有利證據(jù)，向有關(guān)部門提出申訴，確保強拆流程完善，尋找合理的法律依據(jù)，為己方后續(xù)起訴、索賠做準備。

(三)對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，當事人可根據(jù)地方實際情況在公示網(wǎng)站上查詢公示內(nèi)容，確保己方違建強拆屬于政府批準強拆工作。另外已公示的強拆項目己方不能自行拆除，需經(jīng)過相關(guān)部門拆除。

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內(nèi)容投稿：蕭晨涵

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-法律規(guī)定違建強拆如何補償？，違建強拆新政策