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征收方強制拆除廠房怎么樣維權(quán),房屋被強制拆遷應(yīng)怎么樣解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-11 10:42:55
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    圣運律師
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征收方強制拆除廠房怎么樣維權(quán),房屋被強制拆遷應(yīng)怎么樣解決,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關(guān)報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,后作出房屋征收決定的市、

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  • 一、征收方強制拆除廠房怎么樣維權(quán)

    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關(guān)報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。

    被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,后作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷,而且人民法院不能強制執(zhí)行。

    被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

    采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    (一)被征收房屋價值的補償;

    (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

    市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    二、房屋被強制拆遷應(yīng)怎么樣解決

    強制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的;被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項,向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

    1、行政機關(guān)違法強拆的行為可訴

    公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。同時,《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知,公民、法人和其他組織認為行政機關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

    2、行政機關(guān)違法強拆的行為可復(fù)議

    從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來看,將其范圍限定在征收管理機關(guān)或人民政府及其其他部門就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為,如行政機關(guān)作出的建設(shè)項目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強制執(zhí)行等行政行為,當(dāng)事人均可以申請行政復(fù)議。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

    房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

    補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

    被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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    三、大棚房被強拆,該怎么樣維權(quán)

    大棚房被強拆上訴:

    (一)提起上訴必須是享有上訴權(quán)或可以依法行使上訴權(quán)的人。

    (二)上訴應(yīng)遞交上訴狀,按對方當(dāng)事人的人數(shù)附上上訴狀副本,并預(yù)交上訴費。

    (三)上訴狀一般應(yīng)交原審人民法院,并依照規(guī)定交納上訴案件受理費,由原審人民法院轉(zhuǎn)呈其上一級人民法院。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

    被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

    強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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    內(nèi)容投稿:傅浩

    內(nèi)容審核:劉偉濤律師

    來源:頭條-大棚房被強拆,該怎么樣維權(quán),大棚房強拆案例

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