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一、房屋拆遷暖氣補償規(guī)定2025,農(nóng)村拆遷的天然氣暖氣費用給補償嗎

農(nóng)村拆遷的天然氣暖氣費用是否給補償，取決于具體的拆遷政策和天然氣暖氣設(shè)施的性質(zhì)。一般來說，如果天然氣暖氣設(shè)施是農(nóng)村村民住宅的組成部分，那么在拆遷時應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補償。

具體分析如下：

一、天然氣暖氣設(shè)施作為住宅組成部分的補償

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。天然氣暖氣設(shè)施作為農(nóng)村村民住宅的附著物，應(yīng)當(dāng)被納入補償范圍。因此，在拆遷過程中，拆遷方需要評估天然氣暖氣設(shè)施的價值，并據(jù)此給予被拆遷方相應(yīng)的補償。

二、補償方式和標(biāo)準(zhǔn)

具體的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策而異。一般來說，補償方式可以包括貨幣補償、實物補償或兩者相結(jié)合的方式。貨幣補償是指根據(jù)天然氣暖氣設(shè)施的價值，直接支付一定金額的貨幣給被拆遷方。實物補償則可能是提供新的天然氣暖氣設(shè)施或其他替代性的設(shè)施。

至于補償標(biāo)準(zhǔn)，則需要參考當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)。這些政策和法規(guī)通常會規(guī)定具體的補償計算方法，如按照設(shè)施的原值、折舊后的價值或重置成本等進(jìn)行計算。被拆遷方可以依據(jù)這些規(guī)定來主張自己的權(quán)益。

綜上所述，農(nóng)村拆遷時天然氣暖氣費用是否給補償，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果天然氣暖氣設(shè)施被視為農(nóng)村村民住宅的組成部分，那么被拆遷方有權(quán)要求相應(yīng)的補償。具體的補償方式和標(biāo)準(zhǔn)則需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)來確定。

二、拆遷暖氣賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、新疆房屋拆遷補償具體標(biāo)準(zhǔn)：

1、樓房

（1）如果是框架結(jié)構(gòu)（防盜門，塑鋼窗，內(nèi)墻面粉刷涂料，地面鋪瓷磚，外墻面為馬賽克或面磚，水、電設(shè)施到位，安裝土暖氣；），則補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：800－900元／㎡。

（2）如果是磚混結(jié)構(gòu)（防盜門，塑鋼窗，內(nèi)墻面粉刷涂料，地面鋪瓷磚，外墻面為馬賽克或面磚，水、電設(shè)施到位，安裝土暖氣；），則補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：630－720元／㎡。

2、平房

（1）如果是磚混結(jié)構(gòu)一等（水（給水、排水）、電、暖齊全，室內(nèi)地面鋪瓷磚，取下限；有吊頂，廚房衛(wèi)生間配套等多項酌情核增，最高不超過上限；），則補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：550－595元／㎡。

（2）如果是磚混結(jié)構(gòu)二等（水（給水）、電、暖齊全，室內(nèi)水泥地坪或面磚，取下限；塑鋼窗或鐵窗等多項目酌情核增，最高不超過上限），則補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：505－550元／㎡。

（3）如果是磚混結(jié)構(gòu)三等（水（給水）、電、暖齊全，室內(nèi)水泥地坪，缺任意二項或缺一項不達(dá)標(biāo)的取下限；多項酌情核增，最高不超過上限），則補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：460－505元／㎡。

3、簡易房屋

（1）磚木草頂?shù)难a償補償標(biāo)準(zhǔn)為：240元／㎡。

（2）土木草頂?shù)难a償補償標(biāo)準(zhǔn)為：200元／㎡。

4、葡萄涼房

（1）磚結(jié)構(gòu)的補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：240元／㎡。

（2）土結(jié)構(gòu)的補償補償標(biāo)準(zhǔn)為：200元／㎡。

二、新疆拆遷補償一般有：

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、國家對于天然氣拆遷項目會有賠償嗎

企業(yè)拆遷的時候天然氣一般不會賠償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。企業(yè)拆遷房屋應(yīng)當(dāng)賠償包括房屋價值損失和裝修損失、拆遷安置損失和搬遷損失、各項家電移機(jī)損失等，一并給予困難補助和獎勵?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷時天然氣怎么賠償

拆遷時天然氣的賠償方法如下：1、天然氣管道的價值：需要確定被拆除或損壞的天然氣管道的價值，包括管道的長度、直徑、材質(zhì)和使用年限等因素。2、損失費用：需要根據(jù)實際情況計算因天然氣管道拆除或損壞而產(chǎn)生的損失費用，包括修復(fù)費用、維護(hù)費用、安裝費用等。3、補償費用：需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，包括拆遷補償費、搬遷補貼、臨時生活費等。拆遷需要滿足以下條件：1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個別人或者私人利益；2、法律依據(jù)：拆遷必須有法律依據(jù)，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進(jìn)行拆遷；3、補償安置：拆遷必須進(jìn)行合理的補償安置，包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益；4、公開透明：拆遷必須進(jìn)行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補償標(biāo)準(zhǔn)、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權(quán)和參與權(quán)；5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進(jìn)行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復(fù)議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。綜上所述，在拆遷過程中，也需要對被拆遷人員進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，以減少不必要的糾紛和沖突?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、農(nóng)村暖氣補貼的改造政策

法律分析：農(nóng)村冬季取暖補貼的兩類人：1、農(nóng)村的困難戶、低保戶、五保戶。2、部分省份已經(jīng)采取清潔能源改造的農(nóng)村居民。目前只有我國一小部分省份才有農(nóng)村冬季取暖補貼，畢竟農(nóng)村人口眾多，每個省份的政策也不相同。即便是已經(jīng)實施農(nóng)村冬季取暖補貼的省份，發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放的時間以及補貼費多少都不相同，所以符合要求的農(nóng)民可詳詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門來領(lǐng)取補貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》 第五十八條 國家建立健全農(nóng)業(yè)支持保護(hù)體系和實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略財政投入保障制度?？h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障用于鄉(xiāng)村振興的財政投入，確保投入力度不斷增強(qiáng)、總量持續(xù)增加、與鄉(xiāng)村振興目標(biāo)任務(wù)相適應(yīng)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以依法發(fā)行政府債券，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)和鄉(xiāng)村建設(shè)。

各級人民政府應(yīng)當(dāng)完善涉農(nóng)資金統(tǒng)籌整合長效機(jī)制，強(qiáng)化財政資金監(jiān)督管理，全面實施預(yù)算績效管理，提高財政資金使用效益。

六、拆遷時天然氣補償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷的時候會不會賠償天然氣？不一定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定：

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

一、賠償范圍包括哪些？

（一）房產(chǎn)價值賠償

房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質(zhì)決定；企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫，但也有部分住宅和辦公房，具體以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)；土地使用性質(zhì)也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定，對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值。

（二）設(shè)備設(shè)施賠償

設(shè)備設(shè)施賠償方面爭議較大。主要是由于以下幾個原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當(dāng)賠償，而不是充分賠償；

2、是沒有中介機(jī)構(gòu)能夠進(jìn)行專業(yè)評估，無法出具評估報告；

3、是被拆遷方無法提供大量詳細(xì)的損失資料；所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行此項目評估，但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。

（三）停產(chǎn)停業(yè)賠償

停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標(biāo)準(zhǔn)。有些省份補償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米300－400元，有些省份是一半，有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

（四）搬遷獎勵賠償

搬遷獎勵賠償是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。無形資產(chǎn)的賠償爭議是較大的，一般在實踐操作中比較困難。理論上是存在的，但舉證和認(rèn)可有比較大的難度，基本上是通過上述四塊賠償?shù)某浞仲r償來補充。

二、企業(yè)拆遷需要對員工進(jìn)行補償嗎

企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同，如果企業(yè)發(fā)生倒閉，則可以依據(jù)以下條款來解決：

依據(jù)《勞動合同法》

第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補償：

（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

（五）除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

（六）依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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投稿：袁慧鈺

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