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一、城中村拆遷有什么補償

城中村拆遷的補償如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

城中征地拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款。

11、拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷遇到強拆應(yīng)如何辦

1、合法強制拆遷的救濟方法

被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、非法強制拆遷的救濟方法

在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達(dá)回執(zhí)；在遭受侵害時立即報警求助；在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任；在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

《國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

第五條屬于下列情形之一的，國家不承擔(dān)賠償責(zé)任：

(一)行政機關(guān)工作人員與行使職權(quán)無關(guān)的個人行為;

(二)因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生的;

(三)法律規(guī)定的其他情形。

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三、城中村強拆如何辦

1、當(dāng)下，違法強拆普遍存在于拆遷中。其中最為明顯的違法點就是實施強拆的行為主體不合格、拆遷方肆意界定違法建筑、強拆后大幅度降低拆遷補償價等。

2、面對違法強拆，被拆遷人要維護自己的權(quán)益，首先要用拍照、錄像等手段保留證據(jù)，再者就是要找出拆遷方的違法點。

3、只有在有證據(jù)證明拆遷方違法的前提下，才有可能為自己贏得勝訴機會和獲取談判主動權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》二十七條

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容投稿：杜松杰

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-城中村強拆如何辦，城中村改造強拆程序