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一、房屋拆遷有人口補(bǔ)償嗎

1、一般來說農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是以戶為單位，也是按人口數(shù)來進(jìn)行賠償?shù)摹５嬖谝粋€(gè)較為實(shí)際的問題，每家每戶除了人口數(shù)量不同外，房屋也不同，當(dāng)然也會按照房屋平均進(jìn)行補(bǔ)償，兩者適用，也可以進(jìn)行綜合賠償。

2、農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償每人能有多少并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，具體要以當(dāng)?shù)卣l(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。一般房屋拆遷后根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和房屋面積來計(jì)算補(bǔ)償?shù)慕痤~；另一種就是置換補(bǔ)償，就是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)按市場價(jià)格換算成多少平米的房子進(jìn)行安置。

3、一般需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，另外房屋拆遷后還會有一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第十九條第一款

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、拆遷房屋糾紛可以起訴嗎

只要行政機(jī)關(guān)實(shí)施的具體行政行為侵害了老百姓的合法權(quán)益，都可以到法院去告行政機(jī)關(guān)。房屋征收過程中，房屋征收部門以及行政復(fù)議機(jī)關(guān)作出的具體行政行為都可以提起訴訟。所謂具體行政行為，是指行政機(jī)關(guān)行使行政權(quán)力，對特定的公民、法人和其他組織作出的有關(guān)其權(quán)利義務(wù)的單方行為。房屋征收過程中常見的可以提起行政訴訟的情形：

（1）對房屋征收決定不服；

（2）對征收補(bǔ)償決定不服；

（3）非法強(qiáng)制拆遷行為；

（4）房屋征收程序違法；

（5）行政復(fù)議機(jī)關(guān)不予受理、不予答復(fù)；

（6）對行政復(fù)議機(jī)關(guān)的復(fù)議決定不服。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條

例》第10條

規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日；第14條

規(guī)定，被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟；第26條

規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條

例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷可以不可以強(qiáng)拆的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

三、拆遷可以不可以強(qiáng)拆

1、房屋拆遷款是可以作為遺產(chǎn)的，遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)遺留的、可以依法轉(zhuǎn)移給他人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：公民的收入；公民的房屋、儲蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、圖書資料；法律允許公民所以的生產(chǎn)資料；公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。

2、婚后拆遷款不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果被拆遷的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款歸個(gè)人所有；如果被拆遷的房屋是公房，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。公房承租權(quán)是婚后取得的，補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有。

3、房屋拆遷糾紛處理辦法：

（1）、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。

（2）、調(diào)解解決。在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。

（3）、訴訟解決。通過打官司解決，它指糾紛當(dāng)事人一方依法向人民法院起訴，由法院依法審理，作出判決或裁定，通過當(dāng)事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

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內(nèi)容投稿：錢桂

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷可以不可以強(qiáng)拆，拆遷房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎