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一、干部住房拆遷補償規(guī)定2025,離休干部安置房屋拆遷補償標準

離休干部安置房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、房屋補償費

房屋補償費是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。這一補償旨在確保被拆遷人能夠獲得與被拆遷房屋價值相當?shù)难a償。

二、周轉(zhuǎn)補償費

周轉(zhuǎn)補償費是用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。這有助于減輕被拆遷人在過渡期間的負擔。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

在離休干部安置房屋拆遷補償過程中，還應特別注意以下幾點：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償應包括對被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。這確保了離休干部在安置房屋拆遷過程中權(quán)益的全面保障。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，如果離休干部符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。這為離休干部提供了額外的居住保障。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這確保了離休干部能夠獲得公平合理的補償。

綜上所述，離休干部安置房屋拆遷補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜問題，需結(jié)合具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進行細致分析。

二、部隊退休干部移交安置新政策

法律分析：1.退休干部：職務(專業(yè)技術(shù)等級)工資、軍銜(級別)工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資、軍齡工資和護教齡津貼，按全額計發(fā)。教護齡津貼：1985年7月參加工資制度的軍隊干部，離休退休時享受教齡、護齡津貼的，教齡、護齡津貼從1986年9月1日起作為計算離休退休費的基數(shù)；離休退休時未享受教齡、護齡津貼的，不執(zhí)行這一規(guī)定。軍隊離休退休干部已享受的教齡、護齡津貼，從1984年1月起，全額計入離休退休費。

2.退休志愿兵(士官)：軍銜等級工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資和軍齡工資，按全額計發(fā)。

法律依據(jù)：《2020年軍隊退休干部工資最新標準新規(guī)定》 第二條 退休費

1.退休干部：職務(專業(yè)技術(shù)等級)工資、軍銜(級別)工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資、軍齡工資和護教齡津貼，按全額計發(fā)。教護齡津貼：1985年7月參加工資制度的軍隊干部，離休退休時享受教齡、護齡津貼的，教齡、護齡津貼從1986年9月1日起作為計算離休退休費的基數(shù)；離休退休時未享受教齡、護齡津貼的，不執(zhí)行這一規(guī)定。軍隊離休退休干部已享受的教齡、護齡津貼，從1984年1月起，全額計入離休退休費。

2.退休志愿兵(士官)：軍銜等級工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資和軍齡工資，按全額計發(fā)。

三、離退休工人可不可以享受征地安置補償費

其實嚴格從法律上講，離退休人員有穩(wěn)定的生活來源，不再依靠土地，所以不應該再得到征地補償款，除非當?shù)卮?組)民會議決定給予。

一、土地征用補償和安置補助費計算公式：

(一)土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6

(二)安置補助費計算標準(1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))

(三)地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴?省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)土地補償費土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。按照國家政策有關(guān)規(guī)定，土地補償費由被征地單位用于恢復和發(fā)展生產(chǎn)，土地補償費的補償對象是土地所有人。

安置補助費是指國家在征用土地時，為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補助費用。

相關(guān)規(guī)定根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，

1、征用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍?！逼渲校戤a(chǎn)值的計算，與土地補償費年產(chǎn)值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數(shù)量和平均年產(chǎn)值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產(chǎn)值高，支付的安置補助費就高，反之則低。

2、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產(chǎn)值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合當?shù)氐那闆r，對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數(shù)字。為此，《土地管理法》規(guī)定，人口數(shù)必須按農(nóng)業(yè)人口計算，非農(nóng)業(yè)人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內(nèi)。

3、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

4、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

房屋拆遷安置補助費計算公式：屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

四、軍隊離休退休干部移交安置規(guī)定

法律分析:

軍隊離休退休干部移交安置規(guī)定：各級民政部門要組織指導軍休干部服務管理機構(gòu)不斷創(chuàng)新服務內(nèi)容，提升服務管理效能；各級民政部門要按照國家政策規(guī)定嚴格落實軍休保障經(jīng)費；各級民政部門要本著對軍休工作高度負責的精神，加大對軍休干部服務管理機構(gòu)檢查督導的力度；其他。《退役士兵安置條例》第三十二條

縣級以上地方人民政府，應當根據(jù)符合安排工作條件的退役士兵人數(shù)和用人單位的實際情況，下達安排退役士兵工作的任務，并依法向社會公開。

對安排退役士兵工作任務較重的縣（市），可以由上一級人民政府在本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)籌安排。

五、部隊離退休干部移交安置新政策？

律師解答：

1.退休干部：職務(專業(yè)技術(shù)等級)工資、軍銜(級別)工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資、軍齡工資和護教齡津貼，按全額計發(fā)。教護齡津貼：1985年7月參加工資制度的軍隊干部，離休退休時享受教齡、護齡津貼的，教齡、護齡津貼從1986年9月1日起作為計算離休退休費的基數(shù)；離休退休時未享受教齡、護齡津貼的，不執(zhí)行這一規(guī)定。軍隊離休退休干部已享受的教齡、護齡津貼，從1984年1月起，全額計入離休退休費。

2.退休志愿兵(士官)：軍銜等級工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資和軍齡工資，按全額計發(fā)。

【法律依據(jù)】：

《2020年軍隊退休干部工資最新標準新規(guī)定》 第二條 退休費

1.退休干部：職務(專業(yè)技術(shù)等級)工資、軍銜(級別)工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資、軍齡工資和護教齡津貼，按全額計發(fā)。教護齡津貼：1985年7月參加工資制度的軍隊干部，離休退休時享受教齡、護齡津貼的，教齡、護齡津貼從1986年9月1日起作為計算離休退休費的基數(shù)；離休退休時未享受教齡、護齡津貼的，不執(zhí)行這一規(guī)定。軍隊離休退休干部已享受的教齡、護齡津貼，從1984年1月起，全額計入離休退休費。

2.退休志愿兵(士官)：軍銜等級工資和地區(qū)津貼，按規(guī)定的退休費比例計發(fā)；基礎工資和軍齡工資，按全額計發(fā)。

六、企業(yè)拆遷有退休人員補償嗎

法律分析：比如，對原享有職工宿舍、房改房等拆遷范圍內(nèi)權(quán)益的退休職工，應當給予拆遷補償。你們是退休工人，把現(xiàn)有的工廠拆成了錢。如果你退休了，給予適當?shù)难a償是合理的。如果工廠沒有補償，你可以找工廠領導解決補償問題。比如對大中型水庫，征地和人口都有補償。這個都是有相關(guān)的法律依據(jù)的，任何擁有房產(chǎn)權(quán)的都可以享有拆遷補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第47條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。 勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。 本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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投稿：成璇悅

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