● 圣運推薦：停產停業(yè)損失費，停產停業(yè)損失應該滿足哪些補償:今日關于拆遷普法話題更新

一、停產停業(yè)損失費

因為拆遷造成企業(yè)的停產停業(yè)損失的費用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業(yè)損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業(yè)注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、停產停業(yè)損失應該滿足哪些補償

（一）預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

（二）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業(yè)的違約損失。

（三）財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現(xiàn)在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業(yè)損失中。

這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產停業(yè)損失之列了。裝修附屬物 對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。機器設備 機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償?shù)氖前徇w費。搬遷費用 就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

綜上所述，廠房拆遷租戶有沒有補償呢？答案是肯定的，在廠房滿足合法建筑的前提下，既然拆遷對廠房租客的權益不可避免地造成了損害，則廠房的承租人有權就拆遷主張補償，補償?shù)拇蟛糠謥碓从谄髽I(yè)的停產停業(yè)損失費，如果租客自行裝修廠房，還可以主張裝修費和設備安置的費用等。如果您還有其他疑問，可以咨詢北京圣運律師事務所網站的律師。

三、廠房拆遷租客有沒有補償？

（一）房東的補償

土地使用權的區(qū)位補償，房屋和廠房的重置成新補償

（二）承租人補償

裝修及其附屬物補償，停產停業(yè)損失的補償，機器設備及其搬遷費，拆遷安置費及其人員遣散費等，具體要根據(jù)實際情況進行分割。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●停產停業(yè)損失費與房東怎么分配

●停產停業(yè)損失費是怎么計算的

●停產停業(yè)損失費給房東還是租戶

●停產停業(yè)損失費房東要分

●停產停業(yè)損失費的計算

●停產停業(yè)損失費和過渡費區(qū)別

●停產停業(yè)損失費該給誰

●停產停業(yè)損失費是怎么計算的

●停產停業(yè)損失費一般用什么評估方法

●停產停業(yè)損失費算什么開票大類

●停產停業(yè)損失應該滿足哪些補償條件呢

●停產停業(yè)損失補償標準怎么算

●停產停業(yè)損失補償法律依據(jù)

●停產停業(yè)怎么補償

●停產停業(yè)損失補償期限最長是多久

●停產停業(yè)損失標準

●停產停業(yè)國家賠償范圍

●停產停業(yè)屬于什么責任

●停產停業(yè)損失補償費歸誰所有案例

●停產停業(yè)損失歸屬問題

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●廠房重置成新價廠房重置成新價，停產停業(yè)損失費:今日關于拆遷普法話題更新

●農村建房占用基本農田有損失費嗎，農村建房占用他人的土地怎么辦:今日關于土地征收話題更新

●廠房重置成新價，停產停業(yè)損失費:今日關于拆遷普法話題更新

●廠房重置成新價，停產停業(yè)損失費:今日關于拆遷普法話題更新

●廠房重置成新價，停產停業(yè)損失費:今日關于拆遷普法話題更新

●廠房重置成新價補償是什么？，停產停業(yè)損失費補償是什么？:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷廠房停產停業(yè)損失費怎么算，擴路拆遷房子怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償損失費包括什么，家用三相電拆遷補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償損失費包括什么，農村拆遷補償離婚:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷 商業(yè)停產補償，商鋪拆遷停產停業(yè)損失費補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷廠房停產停業(yè)損失費怎么算，擴路拆遷房子怎么賠償:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償損失費包括什么，家用三相電拆遷補償嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償損失費包括什么，農村拆遷補償離婚:今日關于拆遷普法話題更新

●濰坊大民宿舍拆遷補償，養(yǎng)殖場拆遷會有停產停業(yè)的損失費嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷停業(yè)補償，養(yǎng)殖場拆遷會有停產停業(yè)的損失費嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●固安拆遷樓房有補償嗎，交通事故受傷有精神損失費嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●交通事故受傷有精神損失費嗎，交通事故賠償有精神損失費嗎:今日征拆法律知識更新

●停產損失費拆遷補償，企業(yè)拆遷經營損失賠償標準？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●貴陽云巖區(qū)房屋拆遷補償政策，交通事故受傷有精神損失費嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●三醫(yī)院宿舍拆遷補償方案，養(yǎng)殖場拆遷會有停產停業(yè)的損失費嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

內容投稿：朱亮

內容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-廠房拆遷租客有沒有補償？，廠房要拆遷租戶有補貼政策嗎