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一、民法典拆遷人口補償標準,民法典拆遷人口安置費規(guī)定

民法典對于拆遷人口安置費并未作出具體規(guī)定。然而，拆遷人口安置費作為拆遷補償?shù)囊徊糠郑ǔ诓疬w補償協(xié)議中予以明確。拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務關系而訂立的協(xié)議，它適用《民法典》的相關規(guī)定。

在拆遷過程中，被拆遷人有權(quán)獲得合理的補償，包括但不限于房屋補償、土地補償、搬遷費用、臨時安置費用等。拆遷人口安置費作為其中的一項費用，主要用于保障被拆遷人在拆遷過程中的生活和居住權(quán)益。

雖然民法典未對拆遷人口安置費作出具體規(guī)定，但相關法律法規(guī)以及地方政府發(fā)布的拆遷政策中，通常會對此類費用進行規(guī)范。因此，在簽訂拆遷補償協(xié)議時，被拆遷人應仔細閱讀協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

此外，如果被拆遷人對拆遷補償方案或安置費用有異議，可以通過合法途徑提出申訴或?qū)で蠓稍跃S護自身合法權(quán)益。

總的來說，拆遷人口安置費的具體規(guī)定可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異，被拆遷人應依據(jù)相關法律法規(guī)和政策規(guī)定來了解和主張自己的權(quán)益。

二、拆遷安置人口與民法典 -安置

法律分析：

拆遷安置人口的計算是按照實際人口擁有的數(shù)量來進行計算的，當然這種人口必須是戶口本上的，如果戶口不在本村的話也不能夠進行安置。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

三、民法典拆遷安置

法律分析：第一，明確增加了征收過程中農(nóng)村村民住宅的補償。《民法典》第二百四十三條第二款規(guī)定征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的 社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。該規(guī)定與新的《土地管理法》一致，2020年1月1日實施的《土地管理法》相較于2004年修訂的《土地管理法》也針對農(nóng)村村民住宅做了專門規(guī)定。第二，新增居住權(quán)的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l-三百七十一新規(guī)定了居住權(quán)，在此之前沒有關于居住權(quán)的相關規(guī)定?！睹穹ǖ洹穼⒕幼?quán)規(guī)定為一種用益物權(quán)，居住權(quán)無償設立，當事人可以通過合同或是遺囑設立居住權(quán)，居住權(quán)設立應當依法登記。第三，新增建設用地使用權(quán)到期后續(xù)費的規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、民法典拆遷補償標準

法律分析：房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

五、民法典關于拆遷的規(guī)定是什么

【法律分析】從建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)關系的相關限定來進行分析，住宅小區(qū)樓房架空層產(chǎn)權(quán)應隸屬業(yè)主所有。民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》 第三百五十六條 建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施一并處分。民事法律行為可以附條件，或附期限。

六、民法典拆遷安置 ?

法律分析:

第一，明確增加了征收過程中農(nóng)村村民住宅的補償?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l第二款規(guī)定征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的 社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。該規(guī)定與新的《土地管理法》一致，2020年1月1日實施的《土地管理法》相較于2004年修訂的《土地管理法》也針對農(nóng)村村民住宅做了專門規(guī)定。第二，新增居住權(quán)的規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l-三百七十一新規(guī)定了居住權(quán)，在此之前沒有關于居住權(quán)的相關規(guī)定?！睹穹ǖ洹穼⒕幼?quán)規(guī)定為一種用益物權(quán)，居住權(quán)無償設立，當事人可以通過合同或是遺囑設立居住權(quán)，居住權(quán)設立應當依法登記。第三，新增建設用地使用權(quán)到期后續(xù)費的規(guī)定。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：舒雨

內(nèi)容審核：劉超律師