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一、是設備設施賠償。

設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因：

1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;

2、是沒有中介機構能夠進行專業(yè)評估,無法出具評估報告;

3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產(chǎn)評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。

二、是停產(chǎn)停業(yè)賠償。

停產(chǎn)停業(yè)賠償方面在國內(nèi)處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。

四、是搬遷獎勵賠償。

搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。

在遇到拆遷時，企業(yè)往往會認為自己的補償應該完全按照拆遷方發(fā)布的補償方案，并不知道往往補償方案是存在很多問題的。而拆遷方也會憑借企業(yè)對法律法規(guī)的陌生和信息的不對稱，宣稱補償標準是由政府制定的拆遷政策決定的，所以一定要詳細了解企業(yè)動拆遷補償政策，避免上當受騙。

北京圣運律師事務所小編建議被拆遷方充分了解拆遷政策，只有在充分了解的情況下，才能發(fā)現(xiàn)不合法的的情況。另外，一定要弄清楚自己需要補償是那些方面，是房產(chǎn)價值補償還是設備設施補償，還是全部都有，盡管一般拆遷政策中的補償標準都比較低，但是只有充分了解才能獲得更多的經(jīng)濟補償。關于企業(yè)動拆遷補償政策方面的法律知識可以咨詢北京圣運律師事務所。

三、企業(yè)動遷補償政策中補償項目是什么？

房產(chǎn)價值賠償方面主要由房產(chǎn)和土地使用性質決定;企業(yè)房產(chǎn)用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產(chǎn)證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。所以房產(chǎn)價值基本比較固定,對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產(chǎn)評估有限公司評估價值為參考值。

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內(nèi)容投稿：毛昭

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-企業(yè)動遷補償政策中補償項目是什么？，企業(yè)動遷補償款是否交稅