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一、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以被征收人提供的近三年納稅證明為依據(jù)確定。

不足三年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間納稅證明為依據(jù)確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)三年以上的以近三年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益平均值為計(jì)算依據(jù)，不足三年的以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間效益平均值為計(jì)算依據(jù)。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限，商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)按半年予以補(bǔ)償;工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)按一年予以補(bǔ)償。

2、市、縣級(jí)人民政府在發(fā)布房屋征收決定公告的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公告住房保障條件。

對(duì)符合市、縣級(jí)人民政府規(guī)定的住房保障條件的個(gè)人住宅被征收人，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安置保障房，安置方式由被征收人自愿選擇。符合條件且自愿選擇優(yōu)先安置保障房的被征收人應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向同級(jí)住房保障管理部門(mén)提交。

住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)房屋征收部門(mén)提出的優(yōu)先安置保障房的被征收人名單予以核定、確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

二、被拆遷人都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?

1、被拆遷人并不一定都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶€是僅限于直接經(jīng)濟(jì)損失，包括兩方面內(nèi)容：

(1)一是經(jīng)濟(jì)損失即因停產(chǎn)、停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤(rùn)的機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)損失其實(shí)就是被征收人的利潤(rùn)損失;

(2)二是因征收搬遷而必須發(fā)生的一些費(fèi)用。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆秶?/strong>

(1)設(shè)備、儀器、生產(chǎn)成品、半成品或商品的搬遷運(yùn)輸費(fèi)用;

(2)設(shè)備、儀器、搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用及重新安裝調(diào)試的費(fèi)用;

(3)生產(chǎn)成品、半成品或商品搬遷過(guò)程中發(fā)生損壞的費(fèi)用;

(4)停產(chǎn)停業(yè)期間職工(包括離、退人員)工資、福利費(fèi)、各種保險(xiǎn)等社會(huì)基金;

(5)企業(yè)因征收倒閉、解散后職員的安置費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;

(6)為特定經(jīng)營(yíng)環(huán)境而設(shè)的裝飾物的報(bào)廢損壞的費(fèi)用;

(7)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)證照的重新辦理或變更的費(fèi)用;

(8)因解除房屋租賃關(guān)系而發(fā)生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費(fèi)用。

被拆遷方不一定可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，通常情形下，若被拆遷的不是住宅類(lèi)型的房屋，且被拆遷方有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那么通常就可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般是多少錢(qián)存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

三、根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般是多少錢(qián)？

1、拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償一般幾十萬(wàn)元，拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失有五種方式來(lái)確定：

(1)協(xié)商確定。

(2)按實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算;

(3)以房屋的面積計(jì)算;

(4)按房屋補(bǔ)償價(jià)格的一定比例計(jì)算;

(5)按照經(jīng)營(yíng)的效益狀況計(jì)算。

2、符合下列條件的，應(yīng)當(dāng)給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：

(1)被征收房屋所有權(quán)證書(shū)載明為經(jīng)營(yíng)性房屋;

(2)依法取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(3)依法取得相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。

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內(nèi)容投稿：汪霖偉

內(nèi)容審核：劉超律師

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