● 圣運(yùn)推薦：房屋被強(qiáng)拆損失無(wú)法證明？拆遷律師教你！

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)_中國(guó)政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、房屋征收補(bǔ)償方案由誰(shuí)擬定?

1、房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)擬定征收補(bǔ)償方案。

征收補(bǔ)償方案包括：房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型和面積、選購(gòu)辦法、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。

設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，在房屋征收范圍內(nèi)予以公布，征求公眾意見(jiàn)，并及時(shí)公布征求意見(jiàn)情況和根據(jù)意見(jiàn)修改后的征收補(bǔ)償方案，征求意見(jiàn)期限不少于三十日。

2、房屋征收部門(mén)提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(1)產(chǎn)權(quán)清晰;

(2)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(3)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

二、征收房屋之前需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估嗎?

1、征收房屋之前需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

作出房屋征收決定前，設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估論證會(huì)，就房屋征收的合法性、合理性、可行性和可能存在的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估論證，形成社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

2、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

(1)設(shè)區(qū)的市人民政府確定由市轄區(qū)人民政府作出房屋征收決定的，市轄區(qū)人民政府在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)將社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、征收補(bǔ)償方案、補(bǔ)償資金和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源落實(shí)情況等相關(guān)資料報(bào)設(shè)區(qū)的市人民政府后，方可作出征收決定。

(2)作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位。由房屋征收部門(mén)設(shè)立專(zhuān)戶存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。

(3)設(shè)區(qū)的市人民政府、旗縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)予以公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

拆遷廠房的情形，拆遷方通常需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目包括，搬遷廠房被設(shè)施的補(bǔ)償、加上被拆遷廠房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償?shù)取?duì)廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

三、廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算？

1、廠房拆遷搬遷費(fèi)的計(jì)算方法可能為，協(xié)商確定的補(bǔ)償單價(jià)，乘以被拆遷房屋的面積。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

(1)被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。

(2)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)明確房屋價(jià)值補(bǔ)償金額、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、支付期限、搬遷期限、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等。

實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型、面積、選房順序，被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法等。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收補(bǔ)償方案由誰(shuí)擬定的

●房屋征收補(bǔ)償決定程序

●房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案

●房屋征收補(bǔ)償方案是哪個(gè)部門(mén)

●房屋征收補(bǔ)償方案是什么意思

●房屋征收補(bǔ)償管理辦法

●房屋征收補(bǔ)償?shù)姆秶男?

●房屋征收補(bǔ)償決定程序

●房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目

●房屋征收補(bǔ)償流程

●征收房屋之前需要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估嗎為什么

●房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估由誰(shuí)做

●房屋征收過(guò)程中存在哪些風(fēng)險(xiǎn)

●房屋征收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告信息公開(kāi)案例

●征收房屋評(píng)估是否是法律強(qiáng)制規(guī)定?

●房屋征收風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

●征收房屋前有什么動(dòng)靜

●房屋征收的前提條件是

●房屋征收是要拆遷嗎

●房屋征收是要拆遷嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?，房屋征收補(bǔ)償方案由誰(shuí)擬定?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求?，發(fā)生拆遷糾紛由誰(shuí)申請(qǐng)行政裁決?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋征收補(bǔ)償方案需要包含的內(nèi)容有哪些?，房屋征收補(bǔ)償方案由誰(shuí)擬定?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋征收補(bǔ)償方案需要包含的內(nèi)容有哪些?，房屋征收補(bǔ)償方案由誰(shuí)擬定?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷協(xié)議由誰(shuí)來(lái)簽字有效，房屋拆遷協(xié)議20年了還有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷安置費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，回遷安置房需要繳納什么費(fèi)用:今日征拆普法更新

●農(nóng)村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎，拆遷房清水房漏水損失由誰(shuí)負(fù)責(zé):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛訴訟費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，農(nóng)村宅基地糾紛應(yīng)該怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷女兒出嫁能分到房屋嗎，拆遷房清水房漏水損失由誰(shuí)負(fù)責(zé):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地補(bǔ)償是誰(shuí)支付的，農(nóng)村征地補(bǔ)償款由誰(shuí)發(fā):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償搬遷費(fèi)怎么算，拆遷補(bǔ)償搬遷費(fèi)由誰(shuí)支付:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償搬遷費(fèi)怎么算，拆遷補(bǔ)償搬遷費(fèi)由誰(shuí)支付:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷安置費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)的，拆遷安置房的維修基金由誰(shuí)承擔(dān):今日征拆普法更新

●房子拆遷安置費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，回遷安置房需要繳納什么費(fèi)用:今日征拆普法更新

●集體土地上的廠房拆遷有什么補(bǔ)償，集體土地上房屋征收由誰(shuí)制作:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地有爭(zhēng)議怎么辦，征地協(xié)議應(yīng)由誰(shuí)簽定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷安置費(fèi)是誰(shuí)出的，拆遷安置房的維修基金由誰(shuí)承擔(dān):今日征拆普法更新

●高鐵征地補(bǔ)償是按人頭嗎，征地補(bǔ)償由誰(shuí)支付工資呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地決定可以起訴嗎，征收土地后由誰(shuí)管理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷官司勝訴后訴訟費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，拆遷官司勝訴后律師費(fèi)由哪方承擔(dān):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：杜梓杰

內(nèi)容審核：王蘭律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-廠房拆遷搬遷費(fèi)怎么算？，廠房拆遷一般多少錢(qián)一平方