● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)_中國(guó)政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、房屋拆遷是否要交土地使用稅

房屋征收拆遷不需要交納土地使用稅。

在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，才需要交納土地使用稅。

我國(guó)法律規(guī)定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

征地糾紛要走的程序有：

(一)申請(qǐng)，申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，應(yīng)當(dāng)在知道被申請(qǐng)人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

(二)受理，行政復(fù)議機(jī)關(guān)收到行政復(fù)議申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)進(jìn)行審查，對(duì)不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請(qǐng)，決定不予受理，并書(shū)面告知申請(qǐng)人;對(duì)符合行政復(fù)議法規(guī)定，但是不屬于本機(jī)關(guān)受理的行政復(fù)議申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出。除上述規(guī)定外，行政復(fù)議申請(qǐng)自行政復(fù)議機(jī)構(gòu)收到之日起即為受理。

(三)審理，送達(dá)行政復(fù)議書(shū)副本，并限期提出書(shū)面答復(fù)。行政復(fù)議機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自行政復(fù)議申請(qǐng)受理之日起7日內(nèi)，將行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)副本或者行政復(fù)議申請(qǐng)筆錄復(fù)印件發(fā)送被申請(qǐng)人。

(四)決定，復(fù)議決定作出時(shí)限。行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政復(fù)議申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于60日的除外。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱(chēng)單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

二、房屋拆遷后購(gòu)新房是否免契稅

拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的。被拆遷人、房屋承租人重新購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。拆遷契稅減免政策有：

1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的，購(gòu)房銷(xiāo)售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅;

超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

其中，拆遷補(bǔ)償款包括：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助等;

適用稅率按照本次購(gòu)房的類(lèi)型或房屋面積確定。

2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋(即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置)，

不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅;應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對(duì)補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅。

適用稅率按照本次換入房屋的類(lèi)型或房屋面積確定。

被拆遷戶繳納契稅可選擇兩種方法：先按照房屋買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售價(jià)格到房屋產(chǎn)權(quán)所在地的國(guó)土資源和土地管理局交納契稅，

然后持相關(guān)證明再到購(gòu)房所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理退稅；或者，先到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅，再按照減免以后的稅額到國(guó)土資源和土地管理局繳納稅款。

《中華人民共和國(guó)契稅法》第六條

有下列情形之一的，免征契稅：

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;

(二)非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;

(五)法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬;

(六)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于廠房拆遷款是否要交企業(yè)所得稅的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)律師可以在線為您解答。

三、廠房拆遷款是否要交企業(yè)所得稅

企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對(duì)搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。

企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第十五條

企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對(duì)搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。

第十六條

企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷是否要交土地使用稅呢

●拆遷要交房產(chǎn)稅嗎

●拆遷房要征收房產(chǎn)稅嗎

●房屋拆遷需要交稅嗎

●拆遷房需要繳納土地出讓金嗎

●拆遷房是否需要交房產(chǎn)稅

●拆遷房是否要交房產(chǎn)稅

●房屋拆遷需要交稅嗎

●房屋拆遷是否要交土地使用稅呢

●拆遷房需不需要交房產(chǎn)稅

●房屋拆遷后購(gòu)新房是否免契稅了

●拆遷款買(mǎi)房免契稅有時(shí)間限制嗎

●拆遷后購(gòu)買(mǎi)商品房是如何減免契稅的?

●拆遷戶買(mǎi)房子可以免契稅嗎

●拆遷款購(gòu)買(mǎi)新房契稅能減免嗎

●房屋拆遷取得的房屋要交契稅嗎

●拆遷戶買(mǎi)房能免契稅嗎

●房屋拆遷后購(gòu)新房是否免契稅費(fèi)

●房屋拆遷取得的房屋要交契稅嗎

●房屋拆遷后再買(mǎi)房契稅減免怎么算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷會(huì)不會(huì)要交土地使用稅，房屋拆遷后購(gòu)新房會(huì)不會(huì)免契稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷是不是要交土地使用稅，房屋拆遷后購(gòu)新房是不是免契稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證寫(xiě)誰(shuí)的名字，安居房買(mǎi)賣(mài)需要交多少土地出讓金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地種什么樹(shù)補(bǔ)償高，征地補(bǔ)償費(fèi)需要交契稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷費(fèi)和安置費(fèi)區(qū)別是什么，安置房回遷需要交啥費(fèi)用:今日征拆普法更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅的嗎，企業(yè)拆遷補(bǔ)助收入納增值稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷款需要交所得稅嗎，企業(yè)拆遷款分給股東交稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款要交稅的嗎，企業(yè)拆遷補(bǔ)助收入納增值稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置費(fèi)什么時(shí)候發(fā)放的，拆遷安置房拿房要交錢(qián)嘛?:今日征拆普法更新

●征地補(bǔ)償要交增值稅嗎，退休能否領(lǐng)取征地補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款是否要交個(gè)人所得稅，商鋪門(mén)店拆遷如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地需要交什么規(guī)費(fèi)，征收土地協(xié)議如何寫(xiě):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置費(fèi)要交稅嗎，拆遷款需要繳稅嗎:今日征拆普法更新

●征地補(bǔ)償?shù)焦疽欢悊?，征地補(bǔ)償款到哪了:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房需要交車(chē)位費(fèi)嗎，拆遷紅線范圍怎么看房:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么補(bǔ)償，安置房出租給人家需要交稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎樣才能得到安置房，安置房交付需要交什么費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●賣(mài)安置房要交哪些費(fèi)用，城中村改造需要征地批文嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商用住房拆遷怎么補(bǔ)償，父母安置房轉(zhuǎn)讓給子女要交稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么判斷拆遷補(bǔ)償條件，拆遷款是否要交個(gè)人所得稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：杜浩若

內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-廠房拆遷款是否要交企業(yè)所得稅，廠房拆遷款 稅