● 圣運(yùn)推薦：拆遷不公平補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷補(bǔ)償不公平怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償明細(xì)及標(biāo)準(zhǔn)不公布，當(dāng)?shù)夭疬w方?jīng)]有公布拆遷補(bǔ)償方案合法嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷不公如何投訴，拆遷房分配不公怎么舉報(bào)政府:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷戶(hù) 不公平，拆遷戶(hù)遇到不公平拆遷，除了恐慌還有很多事情需要你做:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：政府拆遷不公示怎么辦，拆遷安置人未被公示怎么處理:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷遇到不公怎么辦，農(nóng)村拆遷人過(guò)世不到一年是否還有賠償款:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：安徽合肥土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷不公平怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷覺(jué)得不公平對(duì)待了怎么辦，拆遷后合同糾紛如何解決:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、拆遷合同糾紛怎么賠償

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、拆遷賠償不公，怎么辦

1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí)，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對(duì)于自身遇到的問(wèn)題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由。

2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過(guò)法律渠道來(lái)進(jìn)行解決。

3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請(qǐng)行政復(fù)議，如果對(duì)于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過(guò)訴訟方式來(lái)進(jìn)一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條

第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

通過(guò)上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)廠(chǎng)房拆遷賠償怎么算問(wèn)題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問(wèn)題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問(wèn)題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕和律師進(jìn)行在線(xiàn)溝通。

三、廠(chǎng)房拆遷賠償怎么算

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的相關(guān)規(guī)定，廠(chǎng)房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷合同糾紛怎么賠償?shù)?/p>

●拆遷合同范本

●拆遷補(bǔ)償合同糾紛

●拆遷合同的法律效力

●拆遷合同糾紛案例

●拆遷補(bǔ)償合同范本

●拆遷房屋合同

●拆遷合同范本

●拆遷合同怎樣寫(xiě)

●拆遷合同書(shū)樣本

●拆遷補(bǔ)償不公平怎么辦

●拆遷賠付不合理怎么辦

●拆遷補(bǔ)償不合理打官司能贏嗎

●拆遷補(bǔ)償不合理,怎么辦

●拆遷賠償不合理找什么部門(mén)投訴

●拆遷不公平怎么辦?

●拆遷賠償不滿(mǎn)意怎么辦

●拆遷補(bǔ)償不合理找什么部門(mén)

●拆遷賠償不合理可以不拆嗎

●拆遷補(bǔ)償不公平

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●起訴拆遷合同糾紛流程是什么，合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●起訴拆遷合同糾紛流程是什么，合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷合同糾紛怎么賠償，拆遷賠償有糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間，土地租賃合同有多長(zhǎng)時(shí)間的訴訟時(shí)效:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●拆遷款糾紛怎么收，拆遷合同糾紛怎么賠償:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●農(nóng)村房屋自建合同糾紛咋判定責(zé)任，農(nóng)村房屋自建違規(guī)會(huì)面臨怎樣法律后果:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷案件律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，拆遷合同糾紛怎樣處理:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●城市戶(hù)口拆遷有人頭費(fèi)嗎，拆遷合同糾紛可以風(fēng)險(xiǎn)代理嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地租賃合同未到期單方解除如何賠償，土地租賃合同糾紛訴訟期限為幾年的:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●土地合同糾紛歸誰(shuí)管轄，土地合同糾紛對(duì)方違約怎么賠償?shù)?今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●拆遷糾紛不解決怎么辦，拆遷補(bǔ)償合同糾紛如何判決:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷合同糾紛怎么處理，農(nóng)村宅基地房屋查封后怎樣處理:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●拆遷合同糾紛建議如何解決，拆遷時(shí)小孩子如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●安置房工程施工合同糾紛的管轄法院如何確定？，房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)幾份:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷安置的合同糾紛怎么解決？，不做法盲——關(guān)于征收補(bǔ)償協(xié)議“陷阱”的理性分析:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷安置合同糾紛司法解釋是如何規(guī)定的？，安置房買(mǎi)賣(mài)合同受法律保護(hù)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷征地合同糾紛怎么處理？，拆了房才說(shuō)拆遷補(bǔ)償協(xié)議未通過(guò)不給補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷合同糾紛如何賠償？，簽訂空白協(xié)議，等于是將補(bǔ)償內(nèi)容無(wú)限授權(quán)給征收方!:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●拆遷房轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么處理？，產(chǎn)生房屋拆遷合同糾紛應(yīng)該怎么處理？:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦？，拆遷房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪些注意事項(xiàng)？:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

內(nèi)容投稿：余濤航

內(nèi)容審核：范美華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-廠(chǎng)房拆遷賠償怎么算，廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021