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一、拆遷房屋拿鑰匙后手續(xù)不合規(guī)咋辦

若拆遷房屋拿鑰匙后發(fā)現(xiàn)手續(xù)不合規(guī)，首先要明確具體是哪些手續(xù)存在問題，比如缺少合法的產(chǎn)權(quán)證明文件、建設(shè)審批手續(xù)不全等。

如果是開發(fā)商或拆遷方的責(zé)任導(dǎo)致手續(xù)問題，可依據(jù)拆遷安置協(xié)議追究其違約責(zé)任。協(xié)議中通常會對手續(xù)完備性有所約定，要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。

若涉及行政機(jī)關(guān)審批失誤等情況，可通過行政復(fù)議或行政訴訟的途徑解決。向作出審批的上級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，要求其糾正錯誤；若復(fù)議無法解決，可向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟。同時，在此過程中要妥善保存好與拆遷相關(guān)的各類文件、協(xié)議、通知等證據(jù)材料，以便在維權(quán)時作為有力支撐。

二、拆遷房屋拿鑰匙后相關(guān)手續(xù)不合規(guī)咋辦

若拆遷房屋拿鑰匙后發(fā)現(xiàn)相關(guān)手續(xù)不合規(guī)，首先要明確具體是哪些手續(xù)存在問題，例如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完整、安置協(xié)議約定的配套手續(xù)未落實(shí)等。

如果是產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)問題，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，可要求拆遷方協(xié)助完善相關(guān)材料，及時向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請登記。若拆遷方拒絕配合，可通過書面催告的方式，明確告知其應(yīng)履行的義務(wù)及不履行的后果。

若是安置協(xié)議約定的其他手續(xù)不合規(guī)，比如未提供相關(guān)驗(yàn)收合格證明等，依據(jù)《民法典》中關(guān)于合同履行的規(guī)定，拆遷方構(gòu)成違約?？上扰c拆遷方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，收集好安置協(xié)議、催告記錄等相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟，要求拆遷方履行合同義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任，以保障自身合法權(quán)益。

當(dāng)探討拆遷房屋拿鑰匙后都給什么手續(xù)時，這里面的門道可不少。拿鑰匙后，除了常規(guī)的交房手續(xù)，還涉及一系列重要文件。比如不動產(chǎn)權(quán)屬證書辦理相關(guān)材料，這對確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)至關(guān)重要。同時，可能還會有拆遷安置協(xié)議補(bǔ)充說明等手續(xù)，關(guān)乎后續(xù)一些權(quán)益問題。倘若手續(xù)不全，后續(xù)可能在房屋交易、產(chǎn)權(quán)變更等方面遇到阻礙。要是你對拆遷房屋拿鑰匙后的手續(xù)辦理流程、所需材料細(xì)節(jié)，或是手續(xù)不全該如何補(bǔ)救等問題存在疑問，別著急，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、拆遷房屋拿鑰匙后都給什么手續(xù)

拿到鑰匙之后，通常會交付《房屋交接書》《鑰匙簽收單》等文件。《房屋交接書》會清晰地注明房屋的現(xiàn)狀以及附屬設(shè)施等相關(guān)情況，雙方簽字確認(rèn)后，就意味著房屋交接工作完成了。《鑰匙簽收單》主要是對鑰匙交接的一種記錄。另外，還可能會有一些與房屋產(chǎn)權(quán)等方面相關(guān)的文件，像《房屋所有權(quán)證》（如果有的話）、相關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。要是涉及集體土地上的拆遷，或許還會有《宅基地使用證》等。這些手續(xù)對于確定房屋的歸屬、權(quán)利以及后續(xù)可能涉及的相關(guān)事務(wù)都有著重要的作用，客戶應(yīng)該妥善保管好這些手續(xù)。如果在交接過程中發(fā)現(xiàn)手續(xù)不齊全或者存在問題，應(yīng)當(dāng)及時與拆遷部門進(jìn)行溝通協(xié)商，以此來保障自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：鄒璇

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：頭條-拆遷房屋拿鑰匙后都給什么手續(xù)，拆遷房領(lǐng)鑰匙的時候交錢嘛