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一、有居住權房屋拆遷補償歸屬咋定

居住權是《民法典》新增的用益物權。對于有居住權房屋拆遷補償歸屬問題，首先要看房屋拆遷補償?shù)臉嫵伞?/p>

若補償包含對房屋居住權益的補償部分，因居住權人對房屋享有占有、使用的權益，那么這部分與居住權益相關的補償，如安置補助費等，應歸居住權人。

若拆遷補償主要是針對房屋所有權的補償，比如房屋價值補償款，一般歸房屋所有權人。

不過，實踐中具體歸屬通常依據(jù)居住權設立的合同約定或相關法律文書確定。如果居住權設立合同明確約定了拆遷補償?shù)姆峙浞绞剑醇s定處理；沒有約定的，居住權人與房屋所有權人可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過訴訟，由法院根據(jù)具體情況，依據(jù)公平原則等綜合判定補償歸屬。

二、有居住權房子拆遷補償款咋分配

居住權人對房屋僅享有占有、使用的權益。房屋拆遷補償款的分配需區(qū)分不同情況。

首先，若拆遷補償款包含對居住權益的補償部分，居住權人有權獲得該部分補償。比如因居住權人居住需求而給予的安置補助費等，應歸居住權人。

其次，房屋所有權人則會獲得房屋價值補償?shù)然诜课菟袡喈a(chǎn)生的補償款項。例如，對房屋本身價值的貨幣補償?shù)龋瑲w房屋所有權人。

如果拆遷方與房屋所有權人、居住權人共同簽訂補償協(xié)議，明確約定了補償款分配方式，那么各方應按協(xié)議履行。若產(chǎn)生爭議無法協(xié)商解決，居住權人、所有權人可通過向法院提起訴訟，由法院依據(jù)具體事實和證據(jù)，按照公平合理原則來判定補償款的分配比例。

當遇到有居住權的房子拆遷了怎么辦這一情況時，后續(xù)還有一些要點值得關注。首先，居住權人在拆遷過程中享有獲得合理安置補償?shù)臋嘁妫唧w補償方式和數(shù)額需依據(jù)拆遷政策及實際情況確定。其次，若房屋存在多個居住權人，對于補償分配問題可能會產(chǎn)生分歧。這些情況都可能讓您感到困擾。要是您對有居住權房子拆遷后的安置補償標準、多個居住權人補償分配的具體規(guī)則等問題存在疑惑，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細解答。

三、有居住權的房子拆遷了怎么辦

當有居住權的房子面臨拆遷時，居住權人依舊能夠享有相應的權益。

居住權，其實是一種用益物權，它的存在就是為了保障居住權人的居住利益。

那拆遷補償款，一般來說包含了對房屋自身價值的補償，還有因為拆遷而給居住權人帶來的其他損失的補償?shù)鹊冗@些方面。

居住權人完全有權利依據(jù)法律的規(guī)定，去為自己的居住權益爭取到合理的補償。

在拆遷的過程當中，拆遷方一定要充分地考慮到居住權人的權益，得確保他們的居住條件能夠得到妥善的安置。

要是居住權人和房屋的所有權人在拆遷補償款的分配等這些問題上產(chǎn)生了爭議，那可以通過雙方協(xié)商來解決；要是協(xié)商不下來，就可以向法院提起訴訟，然后讓法院根據(jù)相關的法律規(guī)定以及具體的情況來進行裁決。

總之，居住權人的合法權益在拆遷這個過程當中，必須要得到充分的保護，不能讓他們的權益受到任何的損害。

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內容投稿：黃琴詩

內容審核：鄧海鳳律師

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