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一、拆遷中被安置人能主張哪些權(quán)益

在拆遷中，被安置人依法享有諸多重要權(quán)益：

首先是知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷項目的相關(guān)文件，如拆遷公告、拆遷補(bǔ)償安置方案等具體內(nèi)容。

其次是獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)益，包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（針對經(jīng)營性房屋）。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

再者是選擇補(bǔ)償方式的權(quán)益，可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，有權(quán)獲得合適面積、地段的安置房屋。

另外，在拆遷過程中，被安置人還享有參與權(quán)和申訴權(quán)。對補(bǔ)償方案有意見可提出，若認(rèn)為自身權(quán)益受侵害，可通過行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)權(quán)益。

二、拆遷中被安置人有哪些法定權(quán)益

在拆遷中，被安置人享有諸多法定權(quán)益：

1.知情權(quán)：有權(quán)知悉拆遷相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等信息，拆遷方應(yīng)依法主動公開或依申請公開。

2.參與權(quán)：可參與拆遷項目的聽證等程序，發(fā)表意見，提出合理訴求，對拆遷方案等發(fā)表看法。

3.獲得合理補(bǔ)償安置權(quán)：根據(jù)房屋價值、人口數(shù)量等因素，獲得公平合理的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋，補(bǔ)償應(yīng)足以保障其居住生活水平不降低。

4.選擇權(quán)：可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等補(bǔ)償方式。

5.監(jiān)督權(quán)：監(jiān)督拆遷方的拆遷活動是否依法依規(guī)進(jìn)行，若發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。

6.救濟(jì)權(quán)：若對補(bǔ)償安置等有異議，可通過協(xié)商、行政復(fù)議、行政訴訟等法定途徑維護(hù)自身權(quán)益。

當(dāng)探討拆遷中被安置人是否有居住權(quán)這一問題時，還有與之緊密相關(guān)的拓展內(nèi)容。比如，若被安置人有居住權(quán)，那在居住期間房屋的維修責(zé)任該如何界定？這關(guān)系到被安置人的實(shí)際居住體驗。另外，若存在多個被安置人，居住權(quán)的行使方式以及如何協(xié)調(diào)彼此的居住需求也不容忽視。倘若您對拆遷中被安置人的居住權(quán)相關(guān)拓展問題，諸如居住權(quán)行使、維修責(zé)任等方面存在疑問，不必?zé)?，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供精準(zhǔn)且詳細(xì)的解答。

三、拆遷中被安置人是否有居住權(quán)

在拆遷安置的范疇里，被安置人通常都能擁有居住的權(quán)利。

就拿那拆遷安置的過程來說吧，安置協(xié)議那可是相當(dāng)重要，它會清清楚楚地把被安置人的權(quán)益給規(guī)定好，一般情況下，都會全力保障被安置人對安置房屋的居住權(quán)益。

從法律的層面去瞧，居住權(quán)，指的就是對別人所擁有的住房以及那些附屬設(shè)施進(jìn)行占有和使用的權(quán)利哦。

被安置人，正是因為有了拆遷安置協(xié)議，這才順理成章地獲得了對安置房屋的居住權(quán)，而且這個權(quán)利那可是受到法律嚴(yán)格保護(hù)的哦。

不過，如果出現(xiàn)了一些特殊的情況，像是安置協(xié)議里有特別的約定，又或者是有其他合法的事由，導(dǎo)致被安置人可能暫時沒辦法在安置房屋里實(shí)際居住，那也得按照具體的協(xié)議以及法律規(guī)定來好好確定各方的權(quán)利和義務(wù)啦。

總而言之，一般情況下被安置人是享有安置房屋的居住權(quán)的，但是具體到每一個情況，那可得結(jié)合實(shí)際的協(xié)議和法律規(guī)定去仔細(xì)判斷，可不能一概而論哦。

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內(nèi)容投稿：樂惠

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-拆遷中被安置人是否有居住權(quán)，拆遷安置人就享有居住權(quán)嗎