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一、房票拆遷房加子女名算贈(zèng)與能撤銷嗎

這需要分情況看待。如果該贈(zèng)與行為尚未完成產(chǎn)權(quán)變更登記，根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前一般可以撤銷贈(zèng)與，也就是可以反悔不給子女加名。

但如果已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)變更登記，將子女名字加到拆遷房房產(chǎn)證上，此時(shí)房屋部分產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移給子女。不過，在受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等法定情形時(shí)，贈(zèng)與人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。所以，房票拆遷房加子女名作為贈(zèng)與，在符合相應(yīng)條件時(shí)能撤銷，關(guān)鍵在于是否完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移以及是否存在法定撤銷情形。

二、房票拆遷房加子女名算贈(zèng)與那要繳稅嗎

在房票拆遷房上加子女名，若視為贈(zèng)與，涉及相關(guān)稅費(fèi)問題。

從契稅角度，根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與屬于轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬行為，受贈(zèng)人需繳納契稅，稅率根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，一般在3%-5%。比如房屋價(jià)值100萬，若契稅稅率為3%，則需繳納3萬元契稅。

關(guān)于個(gè)人所得稅，符合以下情形的，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等。所以這種父母將拆遷房加子女名的贈(zèng)與情形，通常不征收個(gè)人所得稅。

印花稅方面，房屋贈(zèng)與應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅，稅率為萬分之五。

不過各地稅收政策可能存在差異，建議向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門或不動(dòng)產(chǎn)登記中心詳細(xì)咨詢確認(rèn)具體繳納情況。

在探討房票拆遷房加上子女部分算贈(zèng)與嗎這個(gè)問題時(shí)，有不少相關(guān)要點(diǎn)值得進(jìn)一步關(guān)注。若確定這屬于贈(zèng)與行為，那么后續(xù)就會(huì)涉及贈(zèng)與是否可以撤銷的問題，比如在某些特定情形下，贈(zèng)與人能否依法主張撤銷贈(zèng)與。而且，贈(zèng)與完成后，房產(chǎn)的后續(xù)處分權(quán)問題也需明晰，子女是否能自由處置該部分房產(chǎn)等。倘若你對(duì)于房票拆遷房涉及子女部分的贈(zèng)與認(rèn)定、贈(zèng)與撤銷條件以及房產(chǎn)后續(xù)處分權(quán)等方面存在疑問，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、房票拆遷房加上子女子女部分算贈(zèng)與嗎

當(dāng)涉及到房票拆遷房的時(shí)候，把子女的名字加在房產(chǎn)上，可不一定就意味著是贈(zèng)與。

要是有明確的約定，表明這就是一種贈(zèng)與行為，并且還有相關(guān)的書面協(xié)議之類的證據(jù)存在，那才能認(rèn)定為是贈(zèng)與。

不過，如果只是因?yàn)檗k理一些相關(guān)手續(xù)之類的原因才把子女名字加上去的，像拆遷安置政策有要求之類的情況，那可能就不能算是贈(zèng)與，而僅僅只是一種形式上的變更登記罷了。

從法律的層面來講，贈(zèng)與一般得滿足贈(zèng)與人有那種要贈(zèng)與的意思表示，同時(shí)受贈(zèng)人也得知道并且接受才行。

要是之后出現(xiàn)了糾紛，那就得依據(jù)具體的事實(shí)以及所掌握的證據(jù)來判斷到底是不是構(gòu)成了贈(zèng)與，還有贈(zèng)與的效力到底是怎樣的等等這些問題。

總之，我們得根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行綜合的考量，可不能簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單地就一概而論，得具體問題具體分析，這樣才能更準(zhǔn)確地處理好關(guān)于房產(chǎn)名字添加以及贈(zèng)與相關(guān)的事情。

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內(nèi)容投稿：顧研

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來源：臨律-房票拆遷房加上子女子女部分算贈(zèng)與嗎，拆遷房直接寫子女名字算贈(zèng)與嗎