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一、拆遷房面積有誤可通過哪些法律途徑解決

若拆遷房面積有誤，可通過以下法律途徑解決：

首先，嘗試與拆遷方進行協(xié)商。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法規(guī)，拆遷方有義務(wù)確保面積測量準(zhǔn)確。以書面形式提出面積有誤的異議，要求其重新核實并給出合理說明。

若協(xié)商無果，可申請行政復(fù)議。向作出拆遷決定的上級行政機關(guān)或?qū)ｉT的復(fù)議機構(gòu)提出申請，復(fù)議機關(guān)會對拆遷過程中面積認(rèn)定的合法性與合理性進行審查。

還可提起行政訴訟。以拆遷部門為被告，向有管轄權(quán)的人民法院起訴，在訴訟中，法院會依據(jù)雙方提供的證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始測繪記錄等，對房屋實際面積進行判定，要求拆遷方按照正確面積進行補償安置。

二、拆遷房面積有誤法律途徑如何維權(quán)

若拆遷房面積有誤，可通過以下法律途徑維權(quán)：

首先，收集證據(jù)。這至關(guān)重要，比如房屋的產(chǎn)權(quán)證書、建房審批文件、原始測繪圖紙等，用以證明房屋實際面積。

其次，與拆遷方協(xié)商。主動溝通，將證據(jù)和訴求清晰告知，爭取達(dá)成一致，重新確定正確面積并調(diào)整補償。

若協(xié)商無果，可申請行政復(fù)議。向作出拆遷決定的上一級行政機關(guān)提出，指出面積認(rèn)定錯誤之處，要求重新審核。

還可提起行政訴訟。以拆遷部門為被告，向有管轄權(quán)的法院起訴，由法院審查面積認(rèn)定的合法性。法院會依據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出公正裁決，若判定面積有誤，會要求拆遷方重新核算補償，切實維護您的合法權(quán)益。

當(dāng)面臨拆遷房面積出問題應(yīng)該找誰這一情況時，后續(xù)還有不少要點需關(guān)注。比如，若確定了責(zé)任方，在要求其解決面積問題過程中，若遭遇推諉或不合理回應(yīng)該怎么辦。另外，因面積問題導(dǎo)致拆遷補償有爭議，又該通過何種有效途徑去爭取合理補償。拆遷涉及諸多復(fù)雜環(huán)節(jié)與權(quán)益，若您對拆遷房面積問題后續(xù)處理、補償爭議解決等還有疑問，不要煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為您詳細(xì)解答，助您在拆遷過程中維護好自身合法權(quán)益。

三、拆遷房面積出問題應(yīng)該找誰

要是拆遷房的面積出了啥問題，我們可以去找這些主體。

先說拆遷部門，這拆遷部門可是管著拆遷那一堆事的。他們得好好核實面積上的差異，然后得給出合理的解釋，再拿出處理方案來。要是因為測量或者其他啥原因，導(dǎo)致面積跟原本說的不一樣，那拆遷部門就得擔(dān)起責(zé)任，趕緊去協(xié)調(diào)解決這個事，可不能不管不顧的。

再溝通房地產(chǎn)測繪部門，他們專門負(fù)責(zé)房屋面積的測繪工作。要是他們測繪的時候出了誤差，那他們就得承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，得趕緊對面積重新測量，把錯誤給更正過來，可不能讓我們業(yè)主吃虧。

還有當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T，這可是房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管部門。他們有權(quán)利對拆遷過程中的面積問題進行監(jiān)督，要是發(fā)現(xiàn)有問題，就得趕緊去調(diào)解，督促相關(guān)的責(zé)任方好好處理這個事，可不能讓業(yè)主的權(quán)益受到損害。

在整個處理過程中，我們一定得把相關(guān)的證據(jù)保管好，像拆遷協(xié)議、測量報告這些，有了這些證據(jù)，我們才能更好地維護自己的合法權(quán)益，可不能把證據(jù)弄丟，不然到時候有理也說不清。

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內(nèi)容投稿：談澤中

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房面積出問題應(yīng)該找誰，拆遷辦 房屋面積有誤