一、拆遷房贈(zèng)與子女后反悔有法律依據(jù)嗎

拆遷房贈(zèng)與子女后反悔是否有法律依據(jù)，需分情況看。

若贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，根據(jù)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前一般可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。如果拆遷房還未辦理過(guò)戶(hù)登記等權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，且不屬于上述不可撤銷(xiāo)情形，贈(zèng)與人有反悔的法律依據(jù)。

若贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利已轉(zhuǎn)移，通常不能隨意反悔。不過(guò)，要是受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形，贈(zèng)與人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使法定撤銷(xiāo)權(quán)，有反悔的法律依據(jù)。

二、拆遷房贈(zèng)與子女后有法律撤銷(xiāo)情形嗎

拆遷房贈(zèng)與子女后，存在法律撤銷(xiāo)情形。根據(jù)《民法典》規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

此外，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同除外。如果拆遷房已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)登記，權(quán)利已轉(zhuǎn)移，一般不能任意撤銷(xiāo)。但出現(xiàn)上述法定受贈(zèng)人過(guò)錯(cuò)情形時(shí)，贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。若因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起六個(gè)月內(nèi)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

當(dāng)探討拆遷房贈(zèng)與給子女一年內(nèi)能否要回時(shí)，這里面存在多種復(fù)雜情形。除了關(guān)注一年內(nèi)能否要回這一關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，后續(xù)還有相關(guān)要點(diǎn)。比如若要回贈(zèng)與的拆遷房，需考量贈(zèng)與合同是否存在法定可撤銷(xiāo)的情形，像子女嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬合法權(quán)益等情況。而且即使?jié)M足可撤銷(xiāo)條件，具體的操作流程和證據(jù)收集也至關(guān)重要。要是您對(duì)拆遷房贈(zèng)與子女一年內(nèi)要回的法定情形、后續(xù)操作等還有疑問(wèn)，不用煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、拆遷房贈(zèng)與給子女一年內(nèi)能要回嗎

通常來(lái)講，把房產(chǎn)贈(zèng)與他人，在產(chǎn)權(quán)完成轉(zhuǎn)移后，就意味著贈(zèng)與行為已經(jīng)完成，一般是不能隨便要回來(lái)的。

不過(guò)，要是把拆遷房在一年內(nèi)贈(zèng)與給子女，要是出現(xiàn)受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬合法權(quán)益等法定情況，那贈(zèng)與人就可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，是從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由的那一天起，在一年內(nèi)行使。

要是符合法定撤銷(xiāo)的情形，贈(zèng)與人就可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，把拆遷房收回來(lái)。

不過(guò)要注意，撤銷(xiāo)贈(zèng)與得有足夠的證據(jù)來(lái)證明存在法定撤銷(xiāo)的事由。

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內(nèi)容投稿：魏軍一

內(nèi)容審核：李軒教授

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