一、拆遷不予補償怎么處理

1、關于拆遷補償款項未能及時發(fā)放給被征收主體的情況，英明的被征收者可適時致函征收方督促其盡快履行相應的支付義務。

若情況依然沒有改善，被征收者也可提交申請至房屋拆遷主管部門進行裁定，裁定結果公布后，若問題仍未能得到妥善處理，那么我們建議您依據(jù)相關法規(guī)和程序，向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，追究征收方的責任，并請求法院做出公正的判決。

2、所謂“征收”，是指國家作為征收主體，在公共利益需求的驅動下，通過行使行政權力來獲取集體或個人的財產(chǎn)所有權，同時給予合理的經(jīng)濟補償?shù)囊环N行政行為。

在實施征收過程中，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)所規(guī)定的權限和程序。

此外，征收還應遵循以下兩個基本原則：首先，征收必須是為了滿足公共利益的需要；其次，征收過程中必須實現(xiàn)公平補償。

二、拆遷補償外嫁女怎么處理

對于出閣之女的權益能否得以保障并享受到拆遷安置補償費用，這取決于多種因素的考量與綜合評價，具體情況包括以下兩種：

（一）若出閣之后戶口尚未從原籍遷走的情形：這種情況下，出閣女子應當如同其他村民一般，能夠依法獲取征地拆遷補償款項。

盡管出閣女性已步入婚姻殿堂，然而在新居所之處未能獲取新的土地承包經(jīng)營權，因此，“出閣女”原本所在的村集體無權收回她原有的承包土地，故而“出閣女”依然擁有土地承包權，在面臨征地拆遷時，應依法享有相應的征地補償款。

（二）出閣后戶口遷移至小城鎮(zhèn)的情況：在此類情境之下，出閣女子同樣具有權利獲取征地補償款。

三、拆遷補償異議怎么解決補償

若在實施房屋拆遷時無法達成補償協(xié)議，應交由負責房屋征收決策的政府相關部門，根據(jù)已批準的征收補償方案，做出公正合理的補償決定，此舉將在房屋征收范圍內向公眾公告；對于補償決定持有異議者，可依照相關法律法規(guī)，向上級行政機關提出行政復議申請，或直接向法院提起行政訴訟。

在進行土地征收過程中，必須給予被征用土地的農民公平、合理的補償，確保他們的原有生活水平不會下降，同時也為其未來的長期生計提供可靠保障。

在土地征收過程中，必須嚴格遵守相關法律法規(guī)，及時且足額地支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物及青苗等的補償費用，同時還需為被征地農民提供必要的社會保障費用。

關于征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，由各省、自治區(qū)、直轄市依據(jù)當?shù)貙嶋H情況，通過制定公布區(qū)片綜合地價來確定。

在制定區(qū)片綜合地價時，需要全面考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口狀況以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等多方面因素，并至少每隔三年進行一次調整或重新公布。

至于征收農用地之外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，則由各省、自治區(qū)、直轄市自行制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

市政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：

（一）被征收房屋價值補償;

（二）被征收房屋附屬物價值補償;

（三）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;

（四）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

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內容投稿：畢延辰

內容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償異議怎么解決補償，對房屋拆遷補償有異議