一、拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議有效嗎

動(dòng)拆遷家庭內(nèi)部所達(dá)成的分配協(xié)議具備法律效力。

只要該協(xié)議的簽署過程充分反映了家庭成員的真實(shí)意愿，且家庭成員在簽署協(xié)議時(shí)均具備完全的民事行為能力，同時(shí)協(xié)議內(nèi)容本身并不違反任何法律法規(guī)，且已由全體家庭成員簽字確認(rèn)，并明確標(biāo)注了簽署日期，那么這一份動(dòng)拆遷家庭內(nèi)部的分配協(xié)議便具有了法律上的有效性，并將對各個(gè)家庭成員產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024最新規(guī)定

針對當(dāng)前最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策的概述如下所述：首先是關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)姆矫妫@是根據(jù)房屋的面積、構(gòu)造、地理位置以及其新舊程度等多重元素進(jìn)行綜合考量，并交由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳盡分析與評估后，最終確定相應(yīng)的補(bǔ)償款額度。

對于搬遷費(fèi)用補(bǔ)償而言，包括了對租住臨時(shí)居所所需的費(fèi)用以及搬遷過程中所涉及到的各項(xiàng)補(bǔ)助，此舉主要目的在于盡可能地減輕被拆遷家庭的經(jīng)濟(jì)壓力。

在具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，各國域政府均有權(quán)自行制定與調(diào)整。

另設(shè)有安置補(bǔ)助制度，主要提供安置房或者貨幣補(bǔ)償兩種選擇，以確保被拆遷家庭的基本居住需求得以充分保障。

關(guān)于這部分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，請參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)通知文件為依據(jù)。

三、上海拆遷補(bǔ)償政策要按戶口嗎

依據(jù)現(xiàn)行的上海市居民住房征收政策，國有土地使用權(quán)之上的各類建筑物的征收補(bǔ)償是以其實(shí)際面積為基準(zhǔn)進(jìn)行評估、結(jié)算的，并不涉及到居民戶口問題。

若戶口本內(nèi)登記的人數(shù)較多且符合居住條件較為艱苦的特殊家庭（即所謂的“居住有難群體”）的基本生活保障政策，那么戶口本內(nèi)的所有成員均可向相關(guān)部門提出申請，獲取相應(yīng)的居住困難戶補(bǔ)貼。

相較之下，集體土地使用權(quán)之上的建筑物的征收補(bǔ)償則主要取決于戶口本內(nèi)的人口數(shù)量，戶口本對最終的補(bǔ)償結(jié)果具有重大影響。

具體的補(bǔ)償政策將根據(jù)各個(gè)征收基地的實(shí)際情況來制定和實(shí)施。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：熊春

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-上海拆遷補(bǔ)償政策要按戶口嗎，上海本地拆遷戶