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合村并鎮(zhèn)是屬于征地拆遷嗎,征地賠償款是按照什么標準:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-21 12:46:24
  • 作者:

    圣運律師
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合村并鎮(zhèn)是屬于征地拆遷嗎,征地賠償款是按照什么標準, 合村并鎮(zhèn)并不單純屬于征地拆遷。合村并鎮(zhèn)主要是為了優(yōu)化農(nóng)村布局、提升公共服務水平等目的而進行的行政調(diào)整舉措。 一方面,在合村并鎮(zhèn)過程中,可能會涉及到部分土地的整合與調(diào)整,這其中可能會有征地

合村并鎮(zhèn)是屬于征地拆遷嗎,征地賠償款是按照什么標準:今日關于拆遷普法話題更新

一、合村并鎮(zhèn)是屬于征地拆遷嗎

合村并鎮(zhèn)并不單純屬于征地拆遷。合村并鎮(zhèn)主要是為了優(yōu)化農(nóng)村布局、提升公共服務水平等目的而進行的行政調(diào)整舉措。

一方面,在合村并鎮(zhèn)過程中,可能會涉及到部分土地的整合與調(diào)整,這其中可能會有征地的情況,比如將一些分散的村莊用地進行集中規(guī)劃,對原有部分土地進行征收用于新的建設等。

另一方面,也有不少合村并鎮(zhèn)只是對村莊的行政管轄范圍進行調(diào)整,并不涉及土地的征收,只是對村莊的居住、公共服務等進行重新規(guī)劃和整合,以提高農(nóng)村的發(fā)展質(zhì)量和效率。

所以,不能簡單地將合村并鎮(zhèn)一概而論地認定為征地拆遷,要具體情況具體分析,根據(jù)實際的操作和規(guī)劃來判斷是否涉及征地拆遷行為。

二、征地賠償款是按照什么標準

征地賠償款通常按照以下標準進行計算:

1. 土地補償費:按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規(guī)定。

2. 安置補助費:需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費:由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物包括房屋、水井、道路、管線等,青苗包括莊稼、樹木等。按照實際損失給予合理補償。

總之,征地賠償款的標準綜合考慮了土地的原用途、被征收土地的年產(chǎn)值、安置人口等因素,以保障被征地農(nóng)民的合法權益。

三、拆遷補償有時效嗎

拆遷補償是有時效的。一般來說,拆遷補償?shù)臅r效主要涉及訴訟時效和行政復議時效。

訴訟時效方面,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當在知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

行政復議時效方面,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

需要注意的是,時效的起算點、特殊情況等可能因不同地區(qū)、不同法律規(guī)定而有所差異。在實際情況中,當事人應及時關注相關法律法規(guī)和政策,以及時主張自己的拆遷補償權益。

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征地補償款應如何分配?

征地補償款的分配范圍和原則

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內(nèi)容投稿:朱子

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網(wǎng)-拆遷補償有時效嗎,拆遷補償多長時間到位

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