一、房屋拆遷補(bǔ)償面積計(jì)算

房屋拆遷補(bǔ)償面積通常按照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

1. 對(duì)于單層建筑物，按一層計(jì)算建筑面積；多層建筑物按各層建筑面積的總和計(jì)算。

2. 建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積之和為建筑面積，包括陽(yáng)臺(tái)、地下室、室外樓梯等部分。

3. 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的一半計(jì)算。

4. 建筑物內(nèi)的電梯井、管道井、通風(fēng)井等，應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。

在實(shí)際拆遷補(bǔ)償中，可能會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行一些調(diào)整和規(guī)定，例如對(duì)于一些特殊結(jié)構(gòu)的房屋，可能會(huì)采用其他計(jì)算方法或參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，還需要考慮房屋的用途、裝修情況等因素對(duì)補(bǔ)償面積和金額的影響。

二、拆遷立案是去派出所還是公安局辦理

拆遷相關(guān)事宜通常不由派出所或公安局辦理立案。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷涉及的法律問(wèn)題主要由法院來(lái)處理，具體是向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進(jìn)行立案。派出所主要負(fù)責(zé)維護(hù)社會(huì)治安、處理治安案件等日常警務(wù)工作；公安局則是統(tǒng)籌管理和指導(dǎo)全市公安工作的機(jī)構(gòu)。

在拆遷過(guò)程中，如果出現(xiàn)糾紛或違法違規(guī)行為，可能會(huì)涉及到公安部門的協(xié)助調(diào)查等工作，但立案通常是在法院系統(tǒng)進(jìn)行。當(dāng)事人需要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備好充分的證據(jù)和材料，向合適的法院提起拆遷相關(guān)的訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償幾米高算一層

在拆遷補(bǔ)償中，通常以建筑物的自然層數(shù)來(lái)計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般一層的高度范圍在 2.2 米至 2.8 米之間。

1. 一般情況下，2.2 米及以上的高度可認(rèn)定為一層。這是因?yàn)榈陀?2.2 米的空間在使用功能和建筑規(guī)范上與普通一層有較大差異，如采光、通風(fēng)等方面可能受限。

2. 但具體的一層高度認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、政策、建筑類型等因素而有所不同。有些地區(qū)可能規(guī)定為 2.5 米或其他數(shù)值，以適應(yīng)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和建筑特點(diǎn)。

3. 此外，對(duì)于一些特殊建筑結(jié)構(gòu)或用途的房屋，如地下室、半地下室等，其層高和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定和調(diào)整。這些規(guī)定旨在公平合理地確定拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶徒痤~，保障被拆遷人的合法權(quán)益。在實(shí)際拆遷過(guò)程中，拆遷部門通常會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，并結(jié)合具體房屋的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：馮婷

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