一、拆遷補償費包含哪些內(nèi)容

拆遷補償費主要包含以下幾方面內(nèi)容：

1. 被拆遷房屋的補償費用，這是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、區(qū)位等因素評估確定的，以保障被拆遷人的房屋價值得到合理補償。

2. 搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如搬運費、臨時安置費等，確保被拆遷人在搬遷過程中的基本生活需求得到滿足。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，對于因拆遷導致企業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營單位停產(chǎn)停業(yè)的，給予相應的損失補償，以彌補其因拆遷而遭受的經(jīng)濟損失。

4. 獎勵性補償費，為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，通常會設(shè)置一些獎勵措施，如提前搬遷獎勵等，這部分費用也包含在拆遷補償費中。

二、拆遷補償款怎么分

拆遷補償款的分配通常需根據(jù)具體情況來確定。一般來說，若被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補償款在扣除相關(guān)費用后，應先將屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分進行平均分割，雙方各得一半。若房屋為一方婚前財產(chǎn)，拆遷補償款則主要歸該方所有，但另一方可就婚后共同投入等部分主張相應權(quán)益。對于家庭成員共同居住的房屋拆遷，補償款應考慮家庭成員的實際居住情況、對房屋的貢獻等因素進行合理分配。比如長期實際居住、出資裝修等情況，可適當多分?？傊?，要綜合各種因素，公平合理地確定拆遷補償款的分配方式。

三、拆遷補償按戶口還是人頭

拆遷補償主要依據(jù)是房屋面積等相關(guān)因素，而非單純按戶口或人頭。

一般來說，拆遷補償會根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積、區(qū)位、用途等進行評估計算。房屋面積越大、地段越好，獲得的補償往往越高。

然而，在一些情況下，可能會考慮戶口因素，比如在一些地方的拆遷政策中，對于實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人口，會給予一定的安置補助或獎勵。

但這并不意味著完全按人頭補償，而是綜合多種因素來確定最終的補償金額。如果只有戶口沒有實際居住在房屋內(nèi)，可能無法獲得全部的拆遷補償權(quán)益；反之，即使沒有戶口，但對房屋作出了貢獻，也可能會依據(jù)實際情況獲得相應的補償?？傊?，要根據(jù)具體的拆遷政策和實際情況來確定拆遷補償?shù)囊罁?jù)。

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內(nèi)容投稿：孫佳

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償按戶口還是人頭，拆遷補償按戶口還是人頭費賠