農(nóng)村拆遷一宅多戶怎么補(bǔ)償,申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷手續(xù)有哪些,要是您家的房子是依法建設(shè)的,那就不用擔(dān)心!照規(guī)矩,您老可以依據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定拿到相應(yīng)的賠償,這其中既包括現(xiàn)金支付也可能是分配給您的安置房哦。要知道,法律上認(rèn)可的一戶多宅情況,是有權(quán)獲取房屋補(bǔ)
要是您家的房子是依法建設(shè)的,那就不用擔(dān)心!照規(guī)矩,您老可以依據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定拿到相應(yīng)的賠償,這其中既包括現(xiàn)金支付也可能是分配給您的安置房哦。要知道,法律上認(rèn)可的一戶多宅情況,是有權(quán)獲取房屋補(bǔ)償?shù)臋?quán)益的,因?yàn)檫@些房子都是屬于咱們自己私人所有嘛。所以呢,就算您家里有好幾套房子,也都可以按著集體補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)拿到應(yīng)有的賠償。不過(guò)啊,關(guān)于宅基地的補(bǔ)償價(jià)格,就得按照相關(guān)法規(guī)所允許的宅基地面積來(lái)計(jì)算了,超出部分的宅基地可就享受不到市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼咯。
想要申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的話,你得先去法院提交以下幾個(gè)東西哦:首先是強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書,然后要帶著行政處罰決定書或者仲裁裁決書,接著必須要有拆遷人的身份證件以及他們的資質(zhì)證明,還有就是房屋產(chǎn)權(quán)證或者財(cái)產(chǎn)權(quán)證,最后別忘了帶上其他應(yīng)該提交的文件或者證件。這樣做主要是為了保證整個(gè)拆遷過(guò)程的合法性和公正性,同時(shí)也能更好地保障拆遷雙方的合法權(quán)益。
你們作為被征收地的村民,要是對(duì)拆遷補(bǔ)償決定有疑問(wèn)或者看法不一致,首先一定要跟負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作的部門好好交流商談一下,看看能不能找到一個(gè)大家都滿意的解決辦法。如果經(jīng)過(guò)努力還是沒(méi)能達(dá)成共識(shí),那就可以考慮向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭只蛘呤秦?fù)責(zé)拆遷管理的部門申請(qǐng)行政復(fù)議,讓他們幫忙仔細(xì)審查一遍補(bǔ)償決定的合法性以及合理性。當(dāng)然了,如果你覺(jué)得補(bǔ)償決定太離譜,甚至有違法行為的話,也可以直接去法院提起行政訴訟,讓法官來(lái)裁決這個(gè)問(wèn)題,并且爭(zhēng)取到合理的賠償。在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中,你們一定要注意保存好所有相關(guān)的證據(jù),比如征地公告、補(bǔ)償方案、財(cái)產(chǎn)清單等等,這樣在需要的時(shí)候才能及時(shí)提供給相關(guān)部門或者法院。
《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施??h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
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內(nèi)容投稿:于麗
內(nèi)容審核:王有銀律師
來(lái)源:頭條-村民對(duì)征地拆遷補(bǔ)償結(jié)果有爭(zhēng)議怎么辦,村里征地補(bǔ)償怎么分
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