一、拆遷空白協(xié)議能打掉嗎有效嗎

若有充分的證據(jù)證明在簽署合同時(shí)，有關(guān)條款并未得到明確約定，且后期添加的內(nèi)容無(wú)法被接受和認(rèn)可，那么此類(lèi)合同便可被視為無(wú)效合同，當(dāng)事人有權(quán)向法院提交相關(guān)申請(qǐng)請(qǐng)求予以撤銷(xiāo)。

相反地，如在起草合同之前已經(jīng)對(duì)合同條款作出了具體商定，并且對(duì)后期新增內(nèi)容表示同意，那么該類(lèi)合同則可能具有法律效力。

需要注意的是，以下情況均可能導(dǎo)致合同被判定為無(wú)效：

（1）一方當(dāng)事人采用欺詐或威脅等手段來(lái)達(dá)成合同，從而損害到國(guó)家的整體利益；

（2）雙方當(dāng)事人惡意串通，以損害國(guó)家、集體或第三方利益為代價(jià)；

（3）通過(guò)合法的形式來(lái)掩飾其非法的目的；

（4）合同的履行會(huì)對(duì)社會(huì)公共利益造成嚴(yán)重?fù)p害；

（5）合同的內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。

二、征收補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別

在此需要明確指出，征地補(bǔ)償費(fèi)用乃是針對(duì)被征用耕地之所有權(quán)者或使用權(quán)者所實(shí)施的賠償。

而這些補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，是基于嚴(yán)格參照我國(guó)頒布的《中華人民共和國(guó)土地管理法》中有關(guān)條款制訂而成的。

至于對(duì)于拆遷補(bǔ)償費(fèi)用而言，其主要對(duì)象是那些被拆遷住房的所有權(quán)人。

在處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，我們通常會(huì)遵循如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、企業(yè)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高些

1.相較于征收，向居民支付的拆遷賠償金更加劃算。

2.而征收是在維護(hù)國(guó)家安全、推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)以及適應(yīng)社會(huì)公眾利益需求等方面必要條件下產(chǎn)生的一項(xiàng)重大決策，涉及到對(duì)相關(guān)建筑物的強(qiáng)制性收購(gòu)。

3.由于拆遷時(shí)所需支付的賠償費(fèi)用通常由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，因此在開(kāi)發(fā)商的角度來(lái)看，他們?yōu)椴疬w所付出的賠償費(fèi)用往往會(huì)超過(guò)征收的費(fèi)用。

《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容投稿：于中宇

內(nèi)容審核：趙正群律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-企業(yè)征收和拆遷補(bǔ)償哪個(gè)高些，企業(yè)拆遷補(bǔ)償收入是否征稅