一、如何起訴分割拆遷補(bǔ)償

準(zhǔn)備立案訴訟申請(qǐng)：在立案訴訟申請(qǐng)中需詳細(xì)闡述案件全貌、訴訟請(qǐng)求內(nèi)容以及涉及案件的證據(jù)及其法律依據(jù)。

其中涵蓋但不僅限于以下信息：原告與被告的個(gè)人基礎(chǔ)資料；涉及拆遷補(bǔ)償?shù)陌讣尘耙约盃?zhēng)議焦點(diǎn)所在之處；針對(duì)要求法院做出判決的具體內(nèi)容（例如請(qǐng)求分割的具體比例或者數(shù)額）進(jìn)行明確表述。

提交證據(jù)材料：請(qǐng)充分準(zhǔn)備與案件相關(guān)的各類證據(jù)，如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、親屬關(guān)系證明文件、銀行轉(zhuǎn)帳記錄等等，以確保對(duì)自身觀點(diǎn)的有力支持。

填寫詳盡的證據(jù)目錄，精確列舉所有呈交法庭的證據(jù)名稱以及各頁(yè)編號(hào)。

挑選合適的審判機(jī)關(guān)：依據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法的“原告就被告”原則，通常情況下應(yīng)當(dāng)向被告所在地的基層人民法院提出訴訟請(qǐng)求。

在特殊情況下，亦可根據(jù)實(shí)際情況選擇具有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院或者其他特定級(jí)別的法院作為審理機(jī)關(guān)。

遞交立案訴訟申請(qǐng)和相關(guān)材料：將立案訴訟申請(qǐng)以及所有證據(jù)材料遞交至選定的審判機(jī)關(guān)，同時(shí)按照被告人數(shù)準(zhǔn)備相應(yīng)份數(shù)的副本。

若您在撰寫立案訴訟申請(qǐng)時(shí)遇到困難，亦可選擇口頭方式進(jìn)行申訴，由法院工作人員進(jìn)行記錄并開(kāi)具書(shū)面憑證。

二、拆遷補(bǔ)償如何起訴

1.準(zhǔn)備階段的關(guān)鍵任務(wù)是進(jìn)行全面的證據(jù)搜集工作：您需要準(zhǔn)備和整理的內(nèi)容包括但不僅限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議、權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告、房屋所有權(quán)證書(shū)、個(gè)人身份證明文件、與拆遷方之間的往來(lái)信函、重要的會(huì)議紀(jì)要、相關(guān)的照片及視頻資料等等，這些都是能夠有力地支撐您所提出主張的重要依據(jù)。

在這個(gè)過(guò)程中，尋求專業(yè)律師的法律咨詢也是非常必要的，他們能為您詳細(xì)解讀您的權(quán)益所在，并指導(dǎo)您如何精心準(zhǔn)備和提交訴訟申請(qǐng)書(shū)。

2.在正式啟動(dòng)訴訟程序之前，我們建議您首先嘗試通過(guò)行政裁決來(lái)解決問(wèn)題。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《拆遷條例》規(guī)定，當(dāng)拆遷人和被拆遷人或者房屋承租人之間就拆遷補(bǔ)償安置事宜未能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可以首先向相關(guān)主管部門提出行政裁決申請(qǐng)。

負(fù)責(zé)實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門通常是縣級(jí)以上地方人民政府的房屋拆遷管理部門，若該部門自身即為被拆遷人，則由其上級(jí)人民政府進(jìn)行裁決。

3.在開(kāi)始撰寫起訴書(shū)之前，您需要明確以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：首先，您需要在起訴書(shū)中詳細(xì)列明原告（也就是您）和被告（也就是拆遷方）的基本信息；其次，您需要詳細(xì)闡述案件的事實(shí)經(jīng)過(guò)和理由，同時(shí)明確您的具體訴訟請(qǐng)求；最后，您還需要在起訴書(shū)中附上相關(guān)的證據(jù)清單，以便法官在審理過(guò)程中查閱。

關(guān)于管轄法院的選擇，一般而言，您應(yīng)該向被告所在地或者拆遷行為發(fā)生地的中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

4.在完成上述步驟后，您需要向法院提交起訴書(shū)及其所附的全部證據(jù)材料。

您還需按照法院的要求繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

法院會(huì)對(duì)您的起訴書(shū)和證據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，然后決定是否予以立案受理。

在立案之后，法院將會(huì)安排開(kāi)庭審理，屆時(shí)您和被告都有機(jī)會(huì)陳述自己的觀點(diǎn)，并提交相關(guān)證據(jù)以支持自己的主張。

最終，法院將根據(jù)案件的事實(shí)情況和法律規(guī)定作出判決，可能涉及到對(duì)補(bǔ)償金額的調(diào)整、確認(rèn)補(bǔ)償協(xié)議的有效性等事項(xiàng)。

三、拆遷補(bǔ)償制度怎么解決

在立法層面，我們應(yīng)致力于完善相關(guān)法律法規(guī)，以確保對(duì)于拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，能夠擁有一套清晰且全面的法律架構(gòu)，其中既應(yīng)囊括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定、評(píng)估方法的選擇、補(bǔ)償方式的實(shí)施以及爭(zhēng)議解決機(jī)制的確立等等諸多方面。

對(duì)于具體的操作規(guī)程，則需要進(jìn)一步細(xì)化，出臺(tái)詳盡的操作指南，涵蓋土地征收預(yù)公告、現(xiàn)狀調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、補(bǔ)償方案擬定及公示、聽(tīng)證程序等多個(gè)環(huán)節(jié)，從而做到每一個(gè)步驟均遵章守約。

我們還需堅(jiān)定地保障公共利益原則，明確規(guī)定唯有出于公共利益的考量才允許實(shí)行拆遷行為，以此來(lái)避免濫用職權(quán)侵犯?jìng)€(gè)體財(cái)產(chǎn)權(quán)益之情況發(fā)生。

在執(zhí)法層面，我們應(yīng)當(dāng)以提升透明度作為關(guān)鍵所在，要求所有涉及到拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息（例如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估過(guò)程、安置方案等）必須公開(kāi)透明，以便接受全社會(huì)的廣泛監(jiān)督。

同時(shí)，我們也需要規(guī)范評(píng)估機(jī)制，建立起獨(dú)立的第三方評(píng)估體系，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合理性。

在尊重被拆遷人意愿方面，我們將賦予他們更多的選擇權(quán)，例如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多種補(bǔ)償方式，以滿足各類人群的不同需求。

我們還會(huì)加強(qiáng)與被拆遷人的溝通協(xié)商工作，設(shè)立專門的調(diào)解機(jī)構(gòu)，以期推動(dòng)雙方達(dá)成共贏的解決方案。

在監(jiān)督與救濟(jì)層面，我們將建立起嚴(yán)密的監(jiān)督機(jī)制，設(shè)立獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)拆遷過(guò)程進(jìn)行全方位的監(jiān)控，以確保各項(xiàng)政策得以嚴(yán)格執(zhí)行。

同時(shí)，我們還將完善爭(zhēng)議解決機(jī)制，建立健全的行政復(fù)議和司法訴訟制度，為被拆遷人提供有效的法律救濟(jì)途徑。

最后，我們還將加大對(duì)法律援助的投入力度，為那些經(jīng)濟(jì)條件較差或者缺乏法律知識(shí)的被拆遷人提供免費(fèi)或者低成本的法律咨詢服務(wù)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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內(nèi)容投稿：阮月曉

內(nèi)容審核：石珊律師

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