一、被拆遷人的權利有哪些

被拆遷人的權利主要包括以下幾個方面：

1. 獲得公平合理補償?shù)臋嗬?。拆遷方應依據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對被拆遷人的房屋、附屬物等進行合理評估并給予足額補償，包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。

2. 知情權。被拆遷人有權了解拆遷項目的相關信息，如拆遷范圍、拆遷補償標準、拆遷安置方案等。拆遷方應及時、準確地向被拆遷人進行告知和公示。

3. 參與權。在拆遷過程中，被拆遷人有權參與拆遷談判、協(xié)商等活動，表達自己的意見和訴求，對拆遷方案提出修改建議。

4. 依法申訴和救濟的權利。如果被拆遷人認為自己的合法權益受到侵害，可以通過行政復議、行政訴訟等法律途徑尋求救濟，維護自己的權益。

二、外來戶拆遷有補償嗎現(xiàn)在

外來戶在拆遷中通常是有補償?shù)?。一般來說，拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸乃袡嗳艘约昂戏ǖ膶嶋H使用人。如果外來戶在拆遷范圍內(nèi)合法擁有房屋，或者雖然房屋并非其所有但在該房屋內(nèi)有合法的居住權益，那么他們有權獲得相應的拆遷補償。

1. 房屋補償：根據(jù)房屋的建筑面積、結構、區(qū)位等因素，按照一定的標準進行評估補償，以保障外來戶因拆遷而失去房屋的損失。

2. 搬遷補償：包括搬遷過程中的費用支出，如運輸費、臨時安置費等，以幫助外來戶順利完成搬遷。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如果外來戶的房屋用于經(jīng)營活動，因拆遷導致經(jīng)營中斷，有權獲得相應的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

當然，具體的補償標準和政策可能因地區(qū)而異，需要根據(jù)當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)和拆遷政策來確定。外來戶在拆遷過程中應積極維護自己的合法權益，與拆遷方進行合理的協(xié)商和溝通。

三、宅基地拆遷補償給誰發(fā)

宅基地拆遷補償一般發(fā)給宅基地的使用權人。宅基地的所有權屬于集體，而使用權歸農(nóng)戶所有。在拆遷過程中，補償款主要是針對宅基地上的建筑物、附屬設施以及土地的補償?shù)取?/p>

1. 對于宅基地上的建筑物等附著物的補償，通常直接發(fā)給建筑物的所有者，即擁有該宅基地上房屋產(chǎn)權的人。

2. 對于土地補償部分，一般根據(jù)相關規(guī)定和實際情況，發(fā)放給宅基地的使用權人。這是因為使用權人對宅基地享有一定期限內(nèi)的使用權益，拆遷補償是對其這一權益的經(jīng)濟補償。

然而，具體的發(fā)放對象可能因各地的政策、拆遷協(xié)議等因素而有所差異。在實際情況中，需要依據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和具體的拆遷安排來確定補償款的發(fā)放對象。

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內(nèi)容投稿：杜君成

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地拆遷補償給誰發(fā)，宅基地拆遷款怎么分配