一、農(nóng)村拆遷補償安置房老人有嗎

農(nóng)村拆遷補償安置房通常情況下老人是有份的。

一般來說，在農(nóng)村拆遷過程中，是以被拆遷的農(nóng)戶家庭為單位進行補償安置。如果老人是該農(nóng)戶家庭的成員之一，那么就有權(quán)享有拆遷補償安置房。這是因為拆遷補償?shù)哪康氖潜Ｕ媳徊疬w農(nóng)戶的居住權(quán)益，老人作為家庭成員，其居住權(quán)益也應(yīng)得到保障。

然而，具體情況可能因各地的拆遷政策和家庭內(nèi)部的協(xié)商等因素而有所不同。有些地方可能會根據(jù)老人的實際居住情況、贍養(yǎng)關(guān)系等因素來確定其在安置房中的份額。如果家庭內(nèi)部對老人是否享有安置房存在爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以尋求相關(guān)部門的調(diào)解或通過法律途徑來解決。

二、農(nóng)村拆遷比例是多少

農(nóng)村拆遷的比例并沒有固定的統(tǒng)一標準，通常會根據(jù)不同地區(qū)的政策、拆遷項目的具體情況以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。

一般來說，拆遷補償?shù)姆绞街饕胸泿叛a償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。在貨幣補償方面，拆遷補償款的數(shù)額通常會依據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素來計算，比例可能在房屋評估價值的一定范圍內(nèi)浮動，比如80%-130%等。

在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，拆遷比例會涉及到調(diào)換房屋的面積與被拆遷房屋面積的關(guān)系，可能是1:1左右的基本置換比例，也可能會根據(jù)實際情況進行調(diào)整，如人口因素、樓層差異等，可能會出現(xiàn)1.2:1或0.9:1等不同比例。

總之，農(nóng)村拆遷比例的確定是一個較為復(fù)雜的過程，需要綜合考慮多種因素，以保障被拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、農(nóng)村拆遷補償按人口還是農(nóng)田賠償

農(nóng)村拆遷補償既涉及人口因素，也涉及農(nóng)田因素。

1.人口方面，通常會根據(jù)被拆遷家庭的戶籍人口數(shù)量給予一定的補償，這是為了保障被拆遷農(nóng)戶的基本生活權(quán)益，比如安置房屋的分配、搬遷補助費等往往按人口計算。

2.農(nóng)田方面，對于被拆遷的農(nóng)田，會根據(jù)農(nóng)田的面積、質(zhì)量、地理位置等因素進行評估補償。一般會按照當?shù)氐霓r(nóng)田征收補償標準，給予土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

3.具體的補償方式和標準由當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)及本地實際情況制定，并會向被拆遷農(nóng)戶進行公示和說明。在實際拆遷過程中，通常會綜合考慮人口和農(nóng)田等因素，以確保拆遷補償?shù)墓胶侠怼?/p>

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內(nèi)容投稿：沈鈺

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-農(nóng)村拆遷補償按人口還是農(nóng)田賠償，農(nóng)村房屋拆遷補償按人口