一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地歸誰所有呢

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償中的宅基地通常歸村集體所有。宅基地是農(nóng)村集體組織為保障村民居住而分配給村民使用的土地，其所有權(quán)屬于村集體。

在農(nóng)村拆遷過程中，雖然宅基地的所有權(quán)歸村集體，但村民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償一般包括對(duì)房屋的補(bǔ)償和對(duì)宅基地的補(bǔ)償。

對(duì)于房屋的補(bǔ)償，通常會(huì)根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償款。而對(duì)于宅基地的補(bǔ)償，一般是對(duì)宅基地的土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆褪袌?chǎng)情況確定。

總之，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償中的宅基地歸村集體所有，但村民對(duì)宅基地上的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償與人口有關(guān)嗎

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償通常與人口有關(guān)。一般來說，拆遷補(bǔ)償款中會(huì)包含對(duì)被拆遷戶人口的安置補(bǔ)償部分。這是因?yàn)槿丝跀?shù)量會(huì)影響到安置的需求，例如需要安置的戶數(shù)、居住面積等。

1.按照人口進(jìn)行安置補(bǔ)償，能保障被拆遷戶的基本居住權(quán)益，確保他們?cè)诓疬w后有地方居住。比如，每人會(huì)有一定面積的安置房屋或相應(yīng)的安置費(fèi)用。

2.不同地區(qū)的具體政策可能有所差異，有些地方可能是以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)償，而不具體區(qū)分人口數(shù)量；有些地方則會(huì)根據(jù)人口數(shù)量進(jìn)行不同程度的補(bǔ)償調(diào)整。

3.此外，在一些情況下，還可能會(huì)考慮人口因素來確定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，如人口較多的家庭可能會(huì)獲得相對(duì)較高的補(bǔ)償金額，以彌補(bǔ)因拆遷而帶來的生活成本增加等。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎么量平方面積

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償量平方面積通常按照以下步驟進(jìn)行：

1.確定測(cè)量范圍：明確需要測(cè)量的房屋及附屬設(shè)施等的具體范圍，包括建筑面積、占地面積等。

2.采用合適的測(cè)量工具：一般使用專業(yè)的測(cè)量?jī)x器，如卷尺等，對(duì)房屋的各個(gè)邊長(zhǎng)進(jìn)行精確測(cè)量。對(duì)于不規(guī)則形狀的部分，可采用分割成規(guī)則圖形再分別測(cè)量計(jì)算的方法。

3.測(cè)量數(shù)據(jù)記錄：詳細(xì)記錄每一處測(cè)量的數(shù)據(jù)，包括邊長(zhǎng)、高度等相關(guān)信息，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。

4.計(jì)算平方面積：根據(jù)測(cè)量的數(shù)據(jù)，按照相應(yīng)的面積計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，如矩形面積=長(zhǎng)×寬，三角形面積=底×高÷2等，得出房屋等的平方面積。

5.復(fù)核與確認(rèn)：對(duì)測(cè)量計(jì)算結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，確保無誤后，與相關(guān)部門及被拆遷人進(jìn)行確認(rèn)，作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

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內(nèi)容投稿：薛宇

內(nèi)容審核：馮立影律師

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