一、土地局有權(quán)強(qiáng)拆嗎,土地局有權(quán)強(qiáng)拆嗎

法律分析：國(guó)土局沒(méi)有執(zhí)行拆除的執(zhí)行權(quán)，所以在很多案例里也經(jīng)常遇到國(guó)土局作出相關(guān)行政處罰規(guī)定的程序說(shuō)明。國(guó)土局作出的行政處罰決定書(shū)里都很明確，作出了處罰和罰款，但是，如果被處罰人不履行相關(guān)的處罰決定義務(wù)的，由國(guó)土局申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。很多的案例都是由國(guó)土局作出行政處罰決定。

法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》

第三十五條 在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十六條 對(duì)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、自然資源局有強(qiáng)拆房的權(quán)利嗎

法律分析：自然資源局是沒(méi)有強(qiáng)制拆除的權(quán)利的，我國(guó)有且僅有行政拆除這一種是屬于合法強(qiáng)制拆除的，其他的強(qiáng)拆強(qiáng)占行為都是違法行為。強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行的方式之一。強(qiáng)制拆除違法建筑的條件是：接到自行拆除違章建筑通知書(shū)后并未拆除違章建筑，行政機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行，由相應(yīng)行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第五十二條 違反《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，按占用面積處土地復(fù)墾費(fèi)5倍以上10倍以下的罰款；逾期不拆除的，由作出行政決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、有國(guó)有土地證的房子可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：有國(guó)有土地證的房子不可以強(qiáng)拆。土地證和房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人必須是一致有土地證的房子，只要房子有合法建造批文，應(yīng)該依據(jù)房屋新舊程序、結(jié)構(gòu)確定補(bǔ)償單價(jià)。政府沒(méi)拆遷文件，是不可以強(qiáng)拆的，強(qiáng)拆就意味著違法侵權(quán)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門(mén)或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

四、土地局有權(quán)強(qiáng)拆嗎？

法律分析：

國(guó)土局沒(méi)有執(zhí)行拆除的執(zhí)行權(quán)，所以在很多案例里也經(jīng)常遇到國(guó)土局作出相關(guān)行政處罰規(guī)定的程序說(shuō)明。國(guó)土局作出的行政處罰決定書(shū)里都很明確，作出了處罰和罰款，但是，如果被處罰人不履行相關(guān)的處罰決定義務(wù)的，由國(guó)土局申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。很多的案例都是由國(guó)土局作出行政處罰決定。

法律依據(jù)：

《土地管理法實(shí)施條例》

第三十五條 在臨時(shí)使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十六條 對(duì)在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物重建、擴(kuò)建的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

五、國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地嗎

國(guó)土局有權(quán)強(qiáng)拆土地上的違建。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑物，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除，如不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或違法收入，可并處罰款。

一、拆除違章建筑有沒(méi)有補(bǔ)償

根據(jù)法律規(guī)定，拆除違章建筑，不予補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定違章建筑包括：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得審批，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

二、小區(qū)內(nèi)建電動(dòng)車棚是違建嗎

小區(qū)內(nèi)建電動(dòng)車棚，如果沒(méi)有取得相關(guān)批準(zhǔn)則是違建。不管在任何地方搭建任何類型的建筑物，都應(yīng)當(dāng)依法履行報(bào)建手續(xù)，并且在獲得批準(zhǔn)后才能建設(shè)。建筑完工后，還應(yīng)申請(qǐng)建筑質(zhì)量管理部門(mén)對(duì)建筑物進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行投入使用，否則就是違建。違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。

三、強(qiáng)拆農(nóng)村廁所合法嗎

如果農(nóng)村的廁所是違章建筑，可以拆除，違章建筑主要包括：未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)建筑物；擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；臨時(shí)建筑建設(shè)建成后，超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋有關(guān)情況，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第83條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆除應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四條

國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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投稿：周儀

內(nèi)容審核：趙正群律師