一、小區(qū)摩托車被盜物業(yè)承擔(dān)多大責(zé)任,小區(qū)摩托車被盜物業(yè)承擔(dān)多大責(zé)任

法律分析：物業(yè)公司對小區(qū)負(fù)有安全保衛(wèi)義務(wù)，在車輛被盜時(shí)，如果外來人員隨意進(jìn)出未做登記，沒有查驗(yàn)車輛出入卡即放行摩托車，屬于物業(yè)沒有依照約定履行安全保衛(wèi)義務(wù)，管理上存在過錯(cuò)，在其能夠防止或制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、摩托車在小區(qū)被偷了物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：一般來說，物業(yè)公司是否對車輛負(fù)有保管義務(wù)，取決于在車主和物業(yè)公司之間是否形成保管合同。這種保管合同可以是合同約定的，也可以是事實(shí)形成的。保管合同依法自保管物交付時(shí)成立，另有約定的除外。如果雙方對相應(yīng)的保管形成了一致的意思表示，而且寄存人已經(jīng)把保管物實(shí)際交付給保管人，保管合同生效。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、摩托車在小區(qū)被盜了,物業(yè)需要賠償嗎？

摩托車在小區(qū)被盜了,物業(yè)需要賠償嗎？摩托車在小區(qū)被盜了,物業(yè)需要賠償嗎物業(yè)非直接侵權(quán)人，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在該案中，直接侵權(quán)人為盜竊摩托車的犯罪分子，而非物業(yè)公司。結(jié)合《物業(yè)管理?xiàng)l例》中“物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”、“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”。涉案的物業(yè)公司對小區(qū)負(fù)有安全保衛(wèi)義務(wù)，但在車輛被盜時(shí)，外來人員隨意進(jìn)出未做登記，沒有查驗(yàn)車輛出入卡放行摩托車，物業(yè)沒有依照約定履行安全保衛(wèi)義務(wù)，管理上存在過錯(cuò)，在其能夠防止或制止損害的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣解釋大家理解嗎？

四、電動(dòng)車在小區(qū)被盜 物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：如果有約定，物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；如果無，物業(yè)無責(zé)任。物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，關(guān)鍵問題在于，業(yè)主與物業(yè)公司之間，是否就保管電動(dòng)車，形成了契約關(guān)系。

電動(dòng)車在小區(qū)內(nèi)失竊，一般分為兩種情況。其一，如果電動(dòng)車停放在專用的封閉區(qū)域，比如車棚內(nèi)，且有專人值守，物業(yè)公司也向業(yè)主收取了一定費(fèi)用，那么，雙方就形成了契約關(guān)系。一旦出現(xiàn)電動(dòng)車被盜，物業(yè)公司則要承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果業(yè)主的電動(dòng)車，沒有停放在專用區(qū)域，也沒有向物業(yè)公司支付停車保管費(fèi)用，而是隨意停放在小區(qū)的公共空間內(nèi)，則物業(yè)公司對電動(dòng)車沒有保管的義務(wù)。但物業(yè)公司有義務(wù)配合公安機(jī)關(guān)對電動(dòng)車失竊進(jìn)行調(diào)查。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

五、車在小區(qū)被盜物業(yè)有責(zé)任嗎

法律分析：小區(qū)物業(yè)公司是否承擔(dān)小區(qū)內(nèi)汽車被損、被盜的損害賠償責(zé)任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內(nèi)被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費(fèi)用是停車費(fèi)還是保管費(fèi)。如果是保管費(fèi)，物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)賠償責(zé)任，若是停車費(fèi)則不用負(fù)賠償責(zé)任。如果沒有合同約定或約定不明確，而物業(yè)公司又沒有明確所收取費(fèi)用的性質(zhì)只是場地租賃費(fèi)、不負(fù)責(zé)保管責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管責(zé)任。另外，如果業(yè)主只是隨意將車停在小區(qū)道路上或者別處，在這種情況下，物業(yè)公司一般不承擔(dān)賠償責(zé)任，只能由侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但如果是小區(qū)物業(yè)公司在管理方面存在重大過錯(cuò)，小區(qū)物業(yè)公司要根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

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投稿：蕭一

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