車子停小區(qū)被刮了怎么辦,車子停小區(qū)被刮了怎么辦,物業(yè)應(yīng)當維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告
物業(yè)應(yīng)當維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。如果物業(yè)沒有盡到以上安保義務(wù)的,應(yīng)承擔補充責任。
一、收到物業(yè)催繳物業(yè)費的律師函該怎么辦
接到物業(yè)催繳物業(yè)費的律師函后,建議業(yè)主及時繳納物業(yè)費。
當然,如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認為物業(yè)做的工作不到位,可以收集相關(guān)證據(jù)在法庭主張自己的權(quán)益,物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費的合同。
物業(yè)服務(wù)合同終止后,在業(yè)主或者業(yè)主大會選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項,并可以請求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費。
二、物業(yè)服務(wù)合同和誰簽訂
物業(yè)服務(wù)合同通常由業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
三、物業(yè)管理服務(wù)的范圍有哪些
物業(yè)管理服務(wù)的范圍有:
1、共用區(qū)域、共有設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護、運行和管理;
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全措施的建立、公共秩序的維護;
3、業(yè)主共有綠地、花木的養(yǎng)護與管理;
4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護;
5、以及其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當及時采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報告并協(xié)助處理。
一、車子停在小區(qū)被別人刮了怎么辦1、車子停在小區(qū)被別人刮了的處理方法如下:(1)車子被人劃了先報警,后報保險;(2)等待交警到現(xiàn)場處理,查看周圍監(jiān)控,尋找證據(jù);(3)等待理賠員到來,拍照確認事故情況;(4)找不到肇事者,交警一般都會判定肇事逃逸;(5)出具事故責任確認表;(6)保險公司理賠。2、法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毀壞財物罪如何認定1、造成公共財物或者是私人財物損失,并且所遭受的損失要在五千元以上的;2、犯罪者毀壞公財物或者是私人財物達到三次以上的,有故意毀壞公司財務(wù)沒有達到一定的數(shù)額是不會被定此罪的;3、犯罪人糾集三人以上公然毀壞公有財物或者是私人財物的,聚眾打砸搶燒,該類案件的首要分子一般會被定以危險方法危害公共安全罪定罪;4、其他情節(jié)嚴重的情形。
法律分析:車子停在小區(qū)被別人刮了的處理辦法是:1.及時報案。車主應(yīng)該第一時間報警,由交警查找責任人,同時應(yīng)該全方位拍下事故現(xiàn)場,包括事故發(fā)生位置、帶清晰牌照的車輛全貌、受損部位特定等。如果交警找到了責任人,很簡單,由對方賠償;如果交警也找不到責任人,應(yīng)由交警出具“事故責任認定單”,注明責任方逃逸,然后,車主可以向自己的保險公司索賠。2.提供齊全的證明文件,及時提交索賠單證。報案后,應(yīng)當向被保險人的承保公司提供齊全的證明或單據(jù)。事故處理完畢后,應(yīng)當在規(guī)定期限提交索賠單證。
法律依據(jù):《機動車交強險條例》第二十一條 被保險機動車發(fā)生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內(nèi)予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險公司不予賠償。
法律分析:具體應(yīng)當看物業(yè)服務(wù)合同中有無相關(guān)內(nèi)容,沒有約定的物業(yè)沒有責任。車停在小區(qū)內(nèi),一般需要向物業(yè)繳納停車費,而不繳納保管費。實際上,只有業(yè)主與物業(yè)訂立的物業(yè)服務(wù)合同中約定了保管費的繳納時,物業(yè)才負有保障業(yè)主車輛安全的義務(wù)。如果沒有此項約定,則物業(yè)對車輛的剮蹭一般不負責任。
法律依據(jù):
一、《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。
二、《物業(yè)管理條例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時,應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告,協(xié)助做好救助工作。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的,應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時,應(yīng)當履行職責,不得侵害公民的合法權(quán)益。
一、車停在停車場被刮了對方跑了怎么辦車在停車場被刮對方逃逸的處理辦法如下:(1)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定發(fā)生交通事故后當事人逃逸的,逃逸的當事人承擔全部責任;(2)有證據(jù)證明對方當事人也有過錯的,可以減輕責任。當事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的,承擔全部責任;(3)停車場有保險公司出面買單;(4)向交警部門報案后,堅持要求交警方面追查肇事車主。2、 法律依據(jù):《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第九十二條發(fā)生交通事故后當事人逃逸的,逃逸的當事人承擔全部責任。但是,有證據(jù)證明對方當事人也有過錯的,可以減輕責任。當事人故意破壞、偽造現(xiàn)場、毀滅證據(jù)的,承擔全部責任。第九十三條公安機關(guān)交通管理部門對經(jīng)過勘驗、檢查現(xiàn)場的交通事故應(yīng)當在勘查現(xiàn)場之日起10日內(nèi)制作交通事故認定書。對需要進行檢驗、鑒定的,應(yīng)當在檢驗、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認定書。二、車在停車場被撞了停車場有責任嗎車在停車場被撞了停車場是否有責任,需要根據(jù)具體情況進行決定:1、如果當事人在停車時,由停車場的管理員在現(xiàn)場指揮,由于管理員的指揮不當而造成車被撞,則停車場要承擔賠償責任;2、如果當事人在停車時,個人操作不當而撞車,則應(yīng)由駕駛員承擔賠償責任,停車場沒有責任。
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