一、違建房必須拆除嗎,違建房必須拆除嗎

法律分析：國家對(duì)于違建的處理并不是一棒子打死，全部拆除的，也是會(huì)根據(jù)現(xiàn)實(shí)的情況而定的，靈活性還比較高，不過如果千萬別輕易試探法律，好好建房，按照規(guī)定申請(qǐng)、建房肯定是最保險(xiǎn)的方式。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令停止建設(shè)，尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正并處罰款；無法采取改正措施消除影響的，才可以限期拆除。

法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第三十七條 凡不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或者設(shè)施，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門會(huì)同城市規(guī)劃行政主管部門，責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者城市規(guī)劃行政主管部門組織強(qiáng)制拆除，并可處以罰款。

二、建好的違建房子會(huì)拆嗎

法律分析：違建是沒有合法性的，所有違建房屋都有可能會(huì)隨時(shí)拆除，不過現(xiàn)在有新的政策出臺(tái)，所以違建房屋暫時(shí)不能拆除，但會(huì)有其他的整治方法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、違建房可以強(qiáng)拆嗎

法律分析：違章建筑是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的。違章建筑不管建多久都屬于違章的，因此違章建筑查報(bào)人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告主管建筑機(jī)關(guān)處理，而違章建筑查報(bào)及拆除人員，于執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)佩帶由直轄市、縣政府核發(fā)之識(shí)別證，拆除人員并應(yīng)攜帶拆除文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條　農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

四、違建房拆除最新規(guī)定

違建房拆除的規(guī)定如下：1、違建房的現(xiàn)場調(diào)查以及檢驗(yàn)；2、如果要是確認(rèn)為違法建房，需在第一時(shí)間里責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為；3、違建房是否需要拆除由區(qū)規(guī)建局來決定。違建房如何處理違建房的處理方法如下：1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，有不改正的，可以強(qiáng)制拆除；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后，應(yīng)當(dāng)立即書面責(zé)令停止建設(shè)，當(dāng)事人不停止建設(shè)的，可以查封施工現(xiàn)場；3、責(zé)令停止建設(shè)或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設(shè)后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

一、違建什么情況下不能拆1、違章建筑以下不得拆除：（1）影響建筑物和構(gòu)筑物主體結(jié)構(gòu)安全的；（2）現(xiàn)有技術(shù)條件不能拆除的；（3）拆除后可能對(duì)公共利益造成重大損害的；（4）通過糾正或補(bǔ)辦手續(xù)，從違章建筑變?yōu)楹戏ńㄖ?，涉及的建筑不得拆除?、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●違建房必須拆除嗎?

●2020年7月3號(hào)前的違建房必須拆除嗎

●違建房必須拆除嗎現(xiàn)在

●違建房必須拆除嗎為什么

●違建房必須拆除嗎怎么賠償

●違建是不是必須拆除

●違建一定要通過強(qiáng)拆房子嗎

●違建房會(huì)被強(qiáng)拆嗎

●違建房拆除是否有補(bǔ)償

●違建房一定要拆除嗎

●違建房必須拆除嗎?

●違建房必須拆除嗎?

●違建房必須拆除嗎為什么

●違建房必須拆除嗎現(xiàn)在

●違建房必須拆除嗎怎么賠償

●違建是不是必須拆除

●違建一定要通過強(qiáng)拆房子嗎

●違建房會(huì)被強(qiáng)拆嗎

●違建房拆除是否有補(bǔ)償

●違建房一定要拆除嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里的違建有權(quán)拆遷嗎，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識(shí)更新

●什么樣的違建不用拆除，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里的違建有權(quán)拆除的是誰，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識(shí)更新

●三種違建可不拆有依據(jù)，哪三種違建可不拆有依據(jù):今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村違建必須拆除嗎，農(nóng)村三種違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建如何不被拆除，什么情況下違建可以不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●村里違章建筑誰來拆除，村里的違建誰有權(quán)拆除:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建什么情況可以不拆，哪年的違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●什么情況下違建可以不拆，哪年的違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●哪三種違建可不拆有依據(jù)，哪年的違建可不拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法建筑可以進(jìn)行強(qiáng)拆嗎，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法建筑可不可以強(qiáng)拆，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法建筑能強(qiáng)拆嗎，強(qiáng)行拆除違建是否合法:今日征拆法律知識(shí)更新

●三違建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安全事故的主要原因是三違:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●違建強(qiáng)拆的法律程序，違章建筑強(qiáng)拆的法律程序:今日征拆法律知識(shí)更新

●違章建筑強(qiáng)拆的法律程序，強(qiáng)拆違建的法律程序:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法建筑強(qiáng)拆最快多少天，違建多久可以強(qiáng)拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●強(qiáng)拆違法建筑需要多長時(shí)間，違建多久可以強(qiáng)拆:今日征拆法律知識(shí)更新

●違建拆除行政訴訟的訴訟時(shí)效是多久，房屋被強(qiáng)拆的行政訴訟時(shí)效是多長時(shí)間:今日征拆法律知識(shí)更新

●違法強(qiáng)拆可以提起行政訴訟嗎，行政訴訟期間違建會(huì)強(qiáng)拆嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，2020年7月3號(hào)前的違建房必須拆除嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陳欣汐

內(nèi)容審核：黎雪雁律師