一、農(nóng)村房屋拆補償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村房屋拆補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地管理法及土地管理法實施條例確定，可向當(dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。

具體說來：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括； （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合補償。農(nóng)村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。二、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機補償?shù)?。拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的1、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；4、按規(guī)定委托評估單位評估；5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；6、拆遷公告等。

五、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆補償多少

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●農(nóng)村房屋拆遷補償新辦法

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

●農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些

●農(nóng)村房屋拆遷補償是多少

●2021農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該怎么補償

●農(nóng)村房屋拆補償多少

●農(nóng)村房屋拆補償多少

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案

●農(nóng)村房屋拆遷補償新辦法

●農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2021

●農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些

●農(nóng)村房屋拆遷補償是多少

●2021農(nóng)村房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該怎么補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)?，農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●鄭州經(jīng)開區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？，鄭州經(jīng)開區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●拆遷廠房補償標(biāo)準(zhǔn)？，廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日征拆法律知識更新

●河南工廠拆遷補償政策，河南工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南工廠拆遷補償規(guī)定？，河南工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●鄭州市企業(yè)廠房拆遷賠償規(guī)定？，鄭州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●河南鄭州廠房拆遷怎么補償，鄭州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●鄭州市企業(yè)廠房拆遷賠償規(guī)定，鄭州廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●鄭州小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，鄭州市小區(qū)改造拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村動遷補償標(biāo)準(zhǔn)？，農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村搬遷每人補償多少萬呢，農(nóng)村移民和搬遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋動遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村房屋拆遷安置補償是怎么規(guī)定的，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日征拆法律知識更新

●河南省房屋補償新標(biāo)準(zhǔn)？，河南省農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●2倍以上拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，強制拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河南周口征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么，河南周口征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日征拆法律知識更新

●河南周口征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023，周口拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日征拆法律知識更新

●河南省南陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？，南陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●南陽城中村改造補償辦法的內(nèi)容，南陽城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●南陽市拆遷補償 -拆遷補償，南陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢伊

內(nèi)容審核：王有銀律師