一、行政強(qiáng)拆的法律程序,行政強(qiáng)拆的法律程序

法律分析：(一)房屋拆遷行政管理部門根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定作出書面行政裁決，履行送達(dá)程序送達(dá)給被拆遷人，同時在行政裁決書不能缺少權(quán)利告知內(nèi)容。

(二)被拆遷人在行政裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷完，房屋所在地的房屋拆遷行政主管部門或縣級人民政府才能責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

(三)拆遷人已經(jīng)按行政裁決的規(guī)定提供了拆遷補(bǔ)償資金。

(四)房屋拆遷行政管理部門在申請行政強(qiáng)制拆遷之前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)行政機(jī)關(guān)、拆遷當(dāng)事人代表、社區(qū)代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容進(jìn)行聽證。同時，房屋拆遷行政管理部門申請強(qiáng)制拆遷前，必須經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定才能向縣級人民政府提出強(qiáng)制拆遷申請。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有哪些

行政強(qiáng)拆的法律規(guī)定有《行政強(qiáng)制法》第四十四條等：對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

一、收到限期拆除通知書怎么辦

房屋面臨拆遷時，如果在簽約期內(nèi)未能達(dá)成安置補(bǔ)償協(xié)議，則有可能收到拆遷人下發(fā)的《限期拆出通知決定》，認(rèn)定被拆遷人的房屋屬于“違建”，要求限期拆除。在收到拆違通知后，不用緊張害怕，只需要做到以下幾點(diǎn)即可：一、作出機(jī)關(guān)是否具有執(zhí)法主體資格根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，能夠做出《責(zé)令限期拆除通知》的主體機(jī)關(guān)只能有兩類。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑由規(guī)劃部門出具，若違法建筑位于鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具。二、看處罰決定書作出的內(nèi)容是否合法《責(zé)令限期拆除通知》作為行政處罰，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定予以作出。因此，行政機(jī)關(guān)出具的《責(zé)令限期拆除通知》里應(yīng)當(dāng)載明法律規(guī)定的全部內(nèi)容。三、針對涉案建筑物的確定，是否準(zhǔn)確具體如果所作文書，與建筑物體的位置、名稱實(shí)際不符或不夠具體明確，也會被依法撤銷重作。四、針對涉案建筑物體違法情形的認(rèn)定，是否準(zhǔn)確如面積或?qū)訑?shù)多少，合法面積與違法面積各是多少等，在現(xiàn)實(shí)中，有的限期拆除文書非常簡單，如果關(guān)鍵的相關(guān)信息都缺失的話，是不能夠成立的。被拆遷人在了解以上信息之后，應(yīng)當(dāng)及時提起行政復(fù)議和行政訴訟程序保障自己的合法權(quán)益。

二、大棚拆了違規(guī)嗎

只要是拆除范圍內(nèi)的，是需要拆除的，不過對于違建大棚房的拆除，需嚴(yán)格按照法定程序，縣級以上土地行政主管部門對非法占用土地的有權(quán)責(zé)令其限期拆除，逾期不拆除，對處罰決定又不起訴的，作出處罰決定的行政機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

三、農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場能強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場是能強(qiáng)拆的。對農(nóng)村違法建設(shè)養(yǎng)豬場的，由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T予以公告，并責(zé)令當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)拆。對于違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以公告。

一、違法建筑的強(qiáng)制拆除程序如下：

1、案件受理登記；

2、現(xiàn)場勘察記錄；

3、簽發(fā)《停工通知書》；

4、填寫《 案件立案審批表》；

5、做《調(diào)查詢問筆錄》；

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請函，認(rèn)定是違法建筑；

7、填寫《案件處理審批表》 ；

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；

9、送達(dá)回證；

10、限期拆除到期后去核查，填寫《核查情況登記表》；

11、填寫《拆除違章建筑工作單》，將《拆除違章建筑工作單》報區(qū)政府備案；

12、簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書》；

13、簽發(fā)《履行行政決定催告書》，限其在7天內(nèi)自覺履行行政決定；

14、送達(dá)回證；

15、7天后去核查，填寫《核查情況登記表》；

16、簽發(fā)《 強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，告知其三個月內(nèi)的行政復(fù)議、訴訟期；

17、送達(dá)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》；

18、張貼《強(qiáng)制拆除公告》；

19、擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除 制作強(qiáng)拆現(xiàn)場筆錄，此時離發(fā)《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》三個月后，達(dá)到行政復(fù)議、訴訟期時間要求。

二、違章建筑的危害如下：

1、浪費(fèi)土地資源，違章建筑都需要一定的空間，它直接占用了大量的集體土地，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用；

2、提高開發(fā)成本，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃，給即將進(jìn)行的政府拆遷造成了尺度上的難以把握；

3、影響依法治理，違章建筑的橫行，給國家的土地管理、城鎮(zhèn)建設(shè)、居民建房管理帶來了諸多不利因素，城市規(guī)劃工作陷于被動，不利于政府促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、依法治理、服務(wù)群眾。

綜上所述，對農(nóng)村違法建設(shè)養(yǎng)豬場的，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆遷。違法建筑、構(gòu)筑物、設(shè)施需要強(qiáng)制拆除的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以公告，并要求當(dāng)事人限期自行拆除。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《行政強(qiáng)制法》第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、法院強(qiáng)拆要走哪些程序

法院強(qiáng)拆要走以下程序：

1、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請并提交相關(guān)材料。

2、區(qū)、縣人民政府對上報的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。

3、《決定書》要載明下列事項(xiàng)：

（1）被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址；（2）強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由；

（3）強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；

（4）強(qiáng)制拆遷的期限；

（5）要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財物；

（6）當(dāng)事人依法享有申請復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；

（7）強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；

（8）制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時間?！?/p>

4、實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場張貼強(qiáng)制拆遷公告。

5、實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

6、強(qiáng)制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。

7、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況?！?/p>

8、強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財物，由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門運(yùn)送到指定場所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

9、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條規(guī)定 房屋拆遷管理部門受理房屋拆遷裁決申請后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

（一）向被申請人送達(dá)房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利；

（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；

（三）組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。

拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決。

（四）核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家評估委員會進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。

（五）經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達(dá)不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)作出書面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，裁決時應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。

四、強(qiáng)拆房屋要經(jīng)過什法定程序

1.行政機(jī)關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。2.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。3.行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)向人民政府提交申請。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、行政強(qiáng)拆的法定程序 -法律知識

法律分析：

行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。下面我們來了解一下行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)遵守的法定程序。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第三十四條 行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

第三十七條 經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。第四十四條規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。根據(jù)上述規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在作出行政決定后，需經(jīng)過催告等程序，如當(dāng)事人仍不履行行政決定的，行政機(jī)關(guān)才可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定作出后，若當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，才可以強(qiáng)制拆除。

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文章來源參考：【頭條】，行政強(qiáng)拆的法律程序包括

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投稿：俞俊

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