一、強(qiáng)拆怎么解決賠償,強(qiáng)拆怎么解決賠償

遭強(qiáng)拆后的賠償包括：房屋價(jià)值損失應(yīng)予以補(bǔ)償。埋地物品和房屋裝修損失，應(yīng)當(dāng)賠償。因違法拆遷房屋造成的租金損失，以及其余搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。法律明確規(guī)定，無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位和個(gè)人的批準(zhǔn)文件非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不批準(zhǔn)按照《中華人民共和國(guó)土地法》確定的用途使用土地的土地利用總體規(guī)劃，由直接負(fù)責(zé)的主管人員和其余直接責(zé)任人員依法懲處。

一、居民面對(duì)強(qiáng)拆如何維權(quán)

一般來說，遇到暴力強(qiáng)拆的話，首先是要保全自己的人身財(cái)產(chǎn)安全，其次，在保全自身財(cái)產(chǎn)安全的情況下，要注意證據(jù)的保全，最后，建議不要進(jìn)行上訪等行動(dòng)，直接請(qǐng)律師，提起行政訴訟等行為。

當(dāng)遇到拆遷時(shí)一定要主動(dòng)了解相關(guān)拆遷法律知識(shí)，并且尋找專業(yè)法律人士咨詢代理，主動(dòng)出擊。

首先，遇到暴力拆遷時(shí)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，要求公安機(jī)關(guān)查處違反治安管理法和國(guó)務(wù)院590號(hào)令的行為，對(duì)于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財(cái)物罪或者其他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機(jī)關(guān)不作為的情況，要及時(shí)的咨詢專業(yè)的法律人士，搜集相關(guān)的證據(jù)材料，用法律的手段保護(hù)自己的權(quán)益。

其次，對(duì)存放于被拆遷房屋內(nèi)的貴重物品及重要文件進(jìn)行妥善保管，有條件盡可能移至其他安全處所進(jìn)行保管。如遇緊急情況無法及時(shí)取出上述物品，就有可能面臨遺失或滅失危險(xiǎn)，而作為權(quán)益受侵害方舉證卻相當(dāng)困難，有可能吃啞巴虧，故應(yīng)提前做好防范。

最后，在法定期限內(nèi)按國(guó)務(wù)院590號(hào)令和行政法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)尋求司法救濟(jì)，即提起行政復(fù)議或行政訴訟。怠于起訴或提起行政復(fù)議，最后超過起訴期限令自己陷于被動(dòng)（被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)既不申請(qǐng)復(fù)議又不提起訴訟的視為認(rèn)可行政機(jī)關(guān)的行政行為）。故及早尋找法律專業(yè)人士的幫助，能最大限度的維護(hù)住自己的合法權(quán)益不受侵害。

二、土地管理法關(guān)于非法占用土地的規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十九條：

無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。

二、被強(qiáng)拆后怎樣談賠償

被強(qiáng)拆之后可以到人民法院提起行政訴訟，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。賠償數(shù)額以損失為基礎(chǔ)。

法律依據(jù)：《國(guó)家賠償法》

第四條　行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

　?。ㄒ唬┻`法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的；

　　（二）違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的；

　?。ㄈ┻`法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；

　?。ㄋ模┰斐韶?cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

三、強(qiáng)拆怎么賠償

法律分析：遭強(qiáng)拆受害人可以請(qǐng)求行政賠償，賠償范圍包括：應(yīng)當(dāng)賠償被埋物品及房屋裝修的損失；房屋價(jià)值的損失；因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)鹊取?qiáng)拆過程中有涉及刑事責(zé)任的，可以依法追究刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、強(qiáng)拆房屋如何賠償

法律分析：對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收賠償中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第二十八條 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

（一）處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的，返還財(cái)產(chǎn)；

（二）查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第（三）、（四）項(xiàng)的規(guī)定賠償；

（三）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金；

（四）應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金；

（五）財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的，給付拍賣所得的價(jià)款；

（六）吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支；

（七）對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

五、強(qiáng)拆了怎么賠償

強(qiáng)拆了房屋按照不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格賠償被征收房屋價(jià)值的損失，賠償因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的損失，賠償因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：唐潔美

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